2021廣西買房需要什么條件

家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口(不包括集體戶口)，家庭成員之問有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系;家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);無房家庭或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。對符合上述條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級以上(含市級)勞動模范家庭優(yōu)先出售。

廣西首套房房產(chǎn)證怎么辦理?

1、首套房辦理房產(chǎn)證時首先要確定開發(fā)商已進行初始登記、開發(fā)商辦理初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要前提、因此在收房入住后的兩三個月之后、可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的事宜、也可到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站查詢。

2、領(lǐng)取測繪圖、由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)、因此是必須的材料之一、可到開發(fā)商指定的住房面積計量站、申請并領(lǐng)取測繪表、或帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取、也可向登記部門申請對住房面積進行測繪。

3、到廣西相關(guān)的管理部門領(lǐng)取并填寫《住房(地)所有權(quán)登記申請表》、申請表填寫后需要開發(fā)商簽字并蓋章、有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成蓋好章的表格、那么只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

廣西買首套房購房契稅交多少?

1、根據(jù)規(guī)定，購買90平及以內(nèi)的少有家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)，購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

2、目前，契稅執(zhí)行稅率為3%～5%的幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定(附件契稅稅率為3%)。

3、總的來說第一次購房也只有在買的房子是小于90平米的時候，契稅上可以享受優(yōu)惠。如果首套房面積在90平米以下的話，享受1%的契稅優(yōu)惠;90平米以上的首套房契稅稅率為1.5%。