合租房子利弊是什么

1、合租房子的有利之處：一是租金少，下降租房成本；二是合租有伴，如果遇到發(fā)生感冒、發(fā)燒的特殊情況的時候會有人幫忙；三是下降生活成本，合租房子有人一起做飯菜的話，可以節(jié)省做飯的成本。

2、合租房子的弊端：一是租房人可能生活習(xí)慣不同，比如睡眠習(xí)慣和衛(wèi)生習(xí)慣等，協(xié)調(diào)不好容易鬧矛盾；二是安全問題，合租的時候錢財?shù)陌踩珕栴}要注意做好防范。

合租房子注意事項

1、錢財要理清：俗話說，親兄弟，明算賬，合租過程當中最大最容易產(chǎn)生的分歧正是錢的問題，分攤費用不清，很可能造成的就是分道揚鑣。

2、關(guān)系要搞好：人際關(guān)系很重要，合租室友關(guān)系的處理方式直接影響日常生活，同時，如果室友是一對情侶的話，關(guān)系問題尤為突出，如果不擅長交際的話，不建議和情侶合租。

3、室友人數(shù)要控制：居住空間一定，人員越多，每個人的私人空間就越小，同時經(jīng)濟混亂的可能性就越大，產(chǎn)生分歧的問題點就越多，居住就越不舒適。建議合租人數(shù)兩個最合適，三個也可以，但最好不要高于四個。

4、確定和誰簽合同：合租有兩種，一種是和房東直接簽合同，這時只要房子證件齊全真實就可以，但有一大部分人是和已經(jīng)入住的室友簽合同，那這時就要去看一些其他材料了，比如原合同，比如租期問題，然后產(chǎn)生的費用計算和分攤就得寫清楚留檔，以免后續(xù)有糾紛。

根據(jù)上述四點，在挑選合租時，就可以按照這種流程：

1、確定合租伙伴，決定合租前多溝通了解，避免性格不合，生活習(xí)慣不合等情況;

2、約定費用分配，落實到紙面上為佳，同時約定公共空間及公共設(shè)置的使用規(guī)則;

3、明確簽合同者，無論和房東還是室友簽合同，都要留下重要的材料和聯(lián)系方式，租金最好不要年付;

4、實際居住過程當中照顧下室友習(xí)慣，比如清理習(xí)慣，廚房使用習(xí)慣，噪音和是否可以養(yǎng)寵物等;

5、注意居住和財產(chǎn)安全，親密的貴重物品保存好，不要隨意擺放，以免在丟失時產(chǎn)生糾紛。