房產(chǎn)證辦理進(jìn)度怎么查詢

1、網(wǎng)上查詢：

進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號。這種查詢方式的特色是方便快捷，但是能了解的情況較少，只能了解房產(chǎn)證的基本情況。

在網(wǎng)上查到的一般都是備案號，因為備案號是唯一的，所以也是有保證的。有了備案號就說明了購房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進(jìn)行備案，沒有你本人的簽字同意，任何人都沒有權(quán)利對你的房子進(jìn)行處理，這個備案后打印出來的合同就是以后辦理房產(chǎn)證的有效證明。

2、房產(chǎn)局查詢：

若要查詢準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。這種查詢方式比較麻煩,要準(zhǔn)備的證件和材料也比較多，但是相對來說，對于房產(chǎn)證的信息也能了解得更加清楚一些。

在房產(chǎn)證的辦理過程當(dāng)中，要及時查詢房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度和住房的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，在沒拿到房產(chǎn)證之前，還需要謹(jǐn)慎對待，以免發(fā)生不必要的意外情況。

辦理房產(chǎn)證的注意事項

1、產(chǎn)權(quán)不明容易引起糾紛：

在房地產(chǎn)消費投訴中，因產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛是最多的，其中產(chǎn)權(quán)不明是引發(fā)糾紛的焦點。住房是特殊的財產(chǎn)，所有權(quán)權(quán)屬的確定應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，因此應(yīng)在購房以前對此就有清楚判斷。弄清住房的產(chǎn)權(quán)是共有關(guān)系還是贈送關(guān)系還是繼承關(guān)系等。

2、鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/p>

住房權(quán)屬證書由建設(shè)部設(shè)計監(jiān)制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印制。包括《住房所有權(quán)證》、《住房共有權(quán)證》、《住房他項權(quán)證》。內(nèi)頁印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫項目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、獨家印制，這就有效地保證了權(quán)證的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一，增強了權(quán)證的權(quán)威性。