首付三成怎么算 購(gòu)房首付不夠怎么辦

因?yàn)榉績(jī)r(jià)比較昂貴，讓大家一下去拿那么多的錢(qián)去買(mǎi)房，也是沒(méi)有幾個(gè)家庭可以做到的，所以就產(chǎn)生了分期，一般先付首付，然后按照每一個(gè)月來(lái)進(jìn)行還款，首付三成是怎么算的呢？有很多人不是很清楚，下面我們來(lái)跟大家分享一下首付三成怎么算？購(gòu)房首付不夠怎么辦？一起來(lái)說(shuō)說(shuō)吧。

首付三成怎么算

首付三成就是買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例次支付的比例款項(xiàng)不得低于30％。當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不可低于它，余下的從銀行貸款。

例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300萬(wàn)。那么，二成首付是60萬(wàn)，三成首付是90萬(wàn)，四成首付是120萬(wàn)。

購(gòu)房首付不夠怎么辦

1、公積金。首先，公積金是不可以首付款名義提取的，如果要用公積金當(dāng)首付，需要先墊資后再“報(bào)銷(xiāo)”。一般是先找一個(gè)可以借給你錢(qián)的機(jī)構(gòu)，先簽完購(gòu)房合同，然后以購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，再將這筆錢(qián)還給墊資的機(jī)構(gòu)，但是需注意的是這中間會(huì)有個(gè)時(shí)間差。

2、使用抵押物抵押貸款。如果你有固定資產(chǎn)，可以通過(guò)抵押自己的其他固定資產(chǎn)來(lái)獲得貸款，然后再將獲得的貸款用來(lái)付房子的首付。

3、首付分期。現(xiàn)在有的開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者，會(huì)推出首付分期的活動(dòng)。首付分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。

上面介紹的有關(guān)首付三成怎么算，購(gòu)房首付不夠怎么辦的全部常識(shí)，相信大家看了這篇文章，對(duì)于首付三成怎么算應(yīng)該也清楚了吧，首付也是一筆不小的費(fèi)用，大家在首付的時(shí)候，可以通過(guò)以上介紹的方法來(lái)進(jìn)行，希望可以給大家?guī)?lái)一定的幫助。