住房驗收如何查詢

1、工程建設(shè)驗收公示網(wǎng)：該網(wǎng)站查詢房地產(chǎn)建房區(qū)域的水質(zhì)，水土的質(zhì)量問題，先登錄到網(wǎng)站上去，然后輸入房產(chǎn)名稱、地點(diǎn)、開始時間和結(jié)束時間、房產(chǎn)的編號進(jìn)行查詢。目前不是所有城市都可以查的，要看當(dāng)?shù)赜袥]有這個網(wǎng)址。

2、當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)工程信息網(wǎng)：注冊登錄進(jìn)去，找到房產(chǎn)驗收，填寫編號和名稱進(jìn)行查詢。

3、當(dāng)?shù)氐慕ㄎW(wǎng)站：要先去行政中心的建委窗口看有沒有該地區(qū)的網(wǎng)址，目前大城市已經(jīng)有建委官網(wǎng)了，進(jìn)到網(wǎng)站后，有住房管理和工程建設(shè)，或者直接搜索驗收等關(guān)鍵詞來查詢。

住房驗收的注意事項

1、詳細(xì)檢驗住房質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；由于新房子空關(guān)時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。

2、檢驗墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。

3、仔細(xì)檢驗地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。

4、水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主，用萬用表測量各個強(qiáng)弱電是否暢通。

5、驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表層無積水。做好這些后，確認(rèn)沒問題，要盡快將這些突出下水拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)。

6、驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高50px)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。在全部用完水后，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。