今年可以買房嗎2020

可以。在買房之前需要了解清楚是否有足夠的資金付首付，一般需要先支付20%-30%的首付款，另外，還要檢驗(yàn)?zāi)愕男庞糜涗浭欠裾?。個(gè)人信用報(bào)告主要記錄了你過去的消費(fèi)貸款狀況，尤其是信用卡支付，是否準(zhǔn)時(shí)償還了貸款。

因此，在你買房之前，建議也要檢驗(yàn)一下自己的個(gè)人信用情況，看看是否有不良記錄，或是否可以讓其恢復(fù)好的信用，便于更好地貸款。

買房流程是什么

1、買房前的規(guī)劃：

在考慮房子的相關(guān)事宜之前，需要先計(jì)算一下自己的購房能力，包括承擔(dān)首付的能力，每月還貸的能力以及房子與工作地點(diǎn)的關(guān)系，確定購房區(qū)域等。這些決定了買房后你的經(jīng)濟(jì)狀況和住房性價(jià)比，也與生活質(zhì)量息息相關(guān)。

2、挑選房源：

確定好了住房的區(qū)域之后，就要對該片區(qū)的住房進(jìn)行一個(gè)實(shí)探和篩選了?？梢缘绞蹣遣繉?shí)地咨詢，也可以通過住房中介或者是網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、街道廣告牌等獲取住房信息，挑選合適的房源。

3、看房：

對于期房來說，看房過程主要在售樓部完成，看房時(shí)要重點(diǎn)關(guān)注戶型的好壞，包括戶型的朝向，樓層的高低，面積的大小等，還要關(guān)注樓盤周邊的交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套。

4、繳納認(rèn)籌金：

如果是期房，你看中了一個(gè)房源，決定購買，一般會在售樓部繳納一定的認(rèn)籌金，作為后期定房的優(yōu)惠名額。對于開發(fā)商來說，鎖定了一個(gè)購房客戶，對于買房者來說，讓自己獲得了選房的資格和后期優(yōu)惠的名額。

5、簽訂購房合同：

選完房的購房者后期就會在置業(yè)顧問的協(xié)助下在約定的時(shí)間、地點(diǎn)攜帶首付款和開發(fā)商簽訂購房合同。

6、辦理貸款：

在辦理住房貸款之前或者是在準(zhǔn)備買房之前，都要好好考慮貸款的事宜了。為了更好的完成貸款，購房者一定是提前準(zhǔn)備自己的銀行征信和收入流水

7、辦理不動(dòng)產(chǎn)證：

辦理住房的不動(dòng)產(chǎn)證也是購房過程當(dāng)中重要的一環(huán)，不動(dòng)產(chǎn)證的重要性想必大家都是清楚的，擁有了不動(dòng)產(chǎn)證，你才完整的擁有了住房。不動(dòng)產(chǎn)證的辦理一般是由開發(fā)商統(tǒng)一組織到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行辦理的。