文章摘要: 1、申請(qǐng)延期還款:用戶可以向銀行推出延期還款申請(qǐng)或者是停息掛賬,但是申請(qǐng)肯定是會(huì)有一定難度的。借款人需要拿出證明自己確實(shí)還不上的佐證材料以及良好的還款意愿來,然后等待銀行最終的審批結(jié)果。2、尋求幫助:如果只是暫時(shí)性還不上,那么可以先向家人或者
1、申請(qǐng)延期還款:用戶可以向銀行推出延期還款申請(qǐng)或者是停息掛賬,但是申請(qǐng)肯定是會(huì)有一定難度的。借款人需要拿出證明自己確實(shí)還不上的佐證材料以及良好的還款意愿來,然后等待銀行最終的審批結(jié)果。
2、尋求幫助:如果只是暫時(shí)性還不上,那么可以先向家人或者其他親友求助,先把目前的欠款給補(bǔ)上,后續(xù)等找到工作或者是有了其他經(jīng)濟(jì)收入來源,那么還款壓力就很小了。
3、房子賣掉:若是借款人負(fù)債出現(xiàn)了大問題,也沒有穩(wěn)定可靠的經(jīng)濟(jì)來源,那么最終結(jié)果只能是把房子處理掉了??梢栽谡鞯勉y行同意的情況下,將房子進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓,由新的債務(wù)人繼續(xù)履行還款義務(wù)。
4、房子被拍賣:對(duì)于逾期半年以上一直沒有還款的用戶,房子會(huì)被銀行收回進(jìn)行拍賣。價(jià)格比市價(jià)要低很多,借款人自身利益肯定是會(huì)受到損害的。
1、經(jīng)濟(jì)損失
如果真的斷供,買房的首付、購房時(shí)支付的傭金、稅費(fèi)、中介費(fèi)、甚至是維修基金,這些支出你都不可能收回來了。包括你已經(jīng)支付的月供,都將無法追回。銀行也會(huì)對(duì)你產(chǎn)生處罰,并且房貸逾期的處罰相對(duì)較高,斷供時(shí)間越久,罰金越高,對(duì)購房者越不利。
2、征信受損
如果你出現(xiàn)斷供,會(huì)被記錄到你的銀行征信系統(tǒng),這套系統(tǒng)是共享的,以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機(jī)都可能受到不同程度的影響,如果下次再想貸款,幾乎是不可能的。
3、住房拍賣
如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款,銀行又追不回來貸款,那么住房只能進(jìn)行低價(jià)拍賣。如果你被銀行起訴,還可能承擔(dān)違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費(fèi)用。如果你的住房拍賣后不足以償還銀行貸款,銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn),甚至是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最終通過各種途徑去彌補(bǔ)損失,知道斷供者將所有欠款還清為止。
剛買的房貸款還不上怎么辦
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