海淀自建房用公積金貸款可以嗎？貸款的流程是什么

現(xiàn)在可以在這個(gè)社會(huì) 套屬于自己的房子實(shí)屬不容易，一般的家庭都拿不出來(lái)那么多的流動(dòng)資金，現(xiàn)在國(guó)家政策也好，可以銀行貸款，可以公積金貸款，那么海淀自建房用公積金貸款可以嗎，海淀自建房提取公積金貸款的流程是什么呢？

海淀自建房用公積金貸款可以嗎

１、在海淀必須達(dá)到凡連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的自然人，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，仍正常繳存住房公積金的，均可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

２、借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：具有合法有效的身份證件。

３、有海淀穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

４、在海淀購(gòu)買自住住房（商品房、單位集資建房及二手房）的，須出具合法的購(gòu)房合同或協(xié)議書(shū)；建造、翻建自住住房的，須出具縣級(jí)以上土地、規(guī)劃建設(shè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件；大修自住住房的，須提供有住房質(zhì)量鑒定資質(zhì)的部門(mén)出具的鑒定書(shū)。

５、在海淀購(gòu)買商品房和單位集資建房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款２０％以上的首付款；購(gòu)買二手房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款４０％以上的首付款；建造、翻建、大修自住住房的，自籌資金不得低于建造、大修住房所需費(fèi)用５０％。

６、同意按照海淀認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。借款人沒(méi)有還清住房公積金貸款前，借款人及其配偶不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

海淀自建房提取公積金貸款的流程是什么

１、需要身份證；海淀的住房公積金的查詢磁卡；

２、還有加蓋海淀單位預(yù)留印鑒的《住房公積金購(gòu)房提取申請(qǐng)審批書(shū)》；《住房權(quán)證》證件原件及復(fù)印件；

３、海淀的區(qū)、縣（市）規(guī)劃土地等部門(mén)頒發(fā)的自建房土地使用證（或用地許可證）、規(guī)劃自建房許可證等原件及復(fù)印件；

４、海淀的職工的配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供自建房夫妻關(guān)系證明（《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件）。管理派人實(shí)地勘察認(rèn)可后，方可批準(zhǔn)提取。

以上就是今天關(guān)于海淀自建房用公積金貸款可以嗎？提取流程是什么的常識(shí)分享，公積金貸款是大家在買房的時(shí)候經(jīng)常會(huì)碰到的，公積金貸款金額的多少和本人公積金賬戶余額的多少也有一定的聯(lián)系，公積金繳費(fèi)基數(shù)影響到公積金賬戶的余額，了解公積金貸款所需資料和條件可以享受較低的買房貸款利息。