租房退稅條件是什么

1、上年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的情形。

2、上年度個人租房沒有進行專項附加扣除的情形。

3、因年中就業(yè)、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費用6萬元、“三險一金”等專項扣除、六項專項附加扣除、公司(職業(yè))年金以及商業(yè)健康保險、稅收遞延型養(yǎng)老保險等扣除不充分的情形。

繳納個人所得稅的規(guī)定是什么?

1、個稅可以作為自己收入證明的佐證。

一般來講，工資收入越高，個稅交的就越多，反過來講，個稅交的越多，工資就越高，工資收入高的話就更有利于獲得貸款。雖然去銀行貸款時，個人所得稅完稅證明雖然不作為硬性規(guī)定，但是可以作為個人收入證明的佐證。

2、避免個人隱匿收入。

在離婚案件中多涉及撫養(yǎng)費，夫妻的一方為了少付子女撫養(yǎng)費，會刻意隱瞞自己的收入或者財產，對方的完稅證明就可以作為依據來證明對方曾有過的收入。如果有個稅完稅證明，對方想隱瞞自己的收入少付撫養(yǎng)費恐怕會很難。

3、辦理居住證。

在一些地方，外地人想要辦理居住證，需要提交很多材料和證明，其中有一個要求就是要求就是稅收證明。比如北京要求提供最近連續(xù)6個月的個人所得稅繳稅證明，而且單月繳稅額還不可低于150元。

個人所得稅是納稅人必須要繳納的，因為它是屬于我們國家所規(guī)定的，必須要盡到的一項義務。有一些人員他們在辦理個人所得稅繳納的時候出現了一些錯誤，這個時候是可以進行退稅的，但是必須要自己提出申請，然后經過審核。

租房給別人要注意什么?

1、自動上門聯(lián)系的房客。要花一些時間與這種房客交談，通過交談和觀察他們的行為舉止，分析他們屬于哪個階層的人，判斷他們的人品。如果滿足自己的要求，就簽合同，要求其辦理暫住證(在當地派出所)，保留身其份證復印件及新近照片一張，預交押金若干，定期收繳房租，一般不會有問題。熟人介紹的一般房客。這種一般知根知底，比較放心。

2、擬寫合同條款很重要，這需要自己花費一定的心血，一些條款要寫清楚，甲乙方的權利和義務要清晰。然后交由房客填補意見，達成一致。如果合同規(guī)范、細致，房客一般都會遵守的，也會重視的。

3、良好的服務意識。做了房東，也算是進入了服務行業(yè)，因此要給房客提供優(yōu)秀的服務。人心換人心，除了交易和金錢，更重要的還是甲乙雙方的誠信與人品，作為房東，首先要熱情關心房客，給予力所能及的幫助。良好的人際關系，會使自己和對方都身心愉快。這也是一種收入啊。