如何搖號買房

1、網(wǎng)絡登記。

首先大家要明白，搖號買房是一個比較正式的購房流程，當樓盤項目在獲取了商品房預售許可證后，第二天便可以開始進行網(wǎng)絡登記報名。

2、購房者報名。

作為購房者需要隨時關注開發(fā)商的動態(tài)，然后在網(wǎng)上報名搖號，購房者在進行了網(wǎng)絡登記報名后，便可以帶上相關資料前往售樓部或者項目指定地點進行資料驗證，一般來說開發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會公示。

3、審核。

購房者提交的資料審核通過后，開發(fā)商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點，購房者需要在開發(fā)商指定時間進行系統(tǒng)搖號，搖號過程均有公證人員進行監(jiān)督。

4、搖號選房。

搖中號的購房者在規(guī)定時間內(nèi)分批次到售樓部進行選房，大家要注意：選房的時間是固定的，如果錯過了這個時間就會視為放棄選房。

參加搖號買房要注意什么?

1、準備購房資金。

不管是以哪一種形式購買房子，買房之前，大家最好根據(jù)自己的實際情況做好購房預算，在準備買房的時候，首先就是準備好一定的資金，要不然就很容易出現(xiàn)資金不足的情況。我們在買房的時候，還要注意的就是自己應該對住房周邊的環(huán)境有所了解，不可是只看模型，實地的去看看還是有必要的。

2、多做幾套選房方案。

因為參加搖號選房的人比較多，所以可供購房者選房的時間比較少，并且房源也比較搶手，到了選房環(huán)節(jié)，放棄能選到好樓層的幻想，往中間選，如果中間層沒有了，再挑選頂層，如果頂層也沒有了，低層先看看有沒有硬傷，實際上搖號的群體大部分很水，都是因為限價房便宜想獲利的一群人，真正的剛需很少。搖中號真選房的比例，沒有大家想象的高?，F(xiàn)在有號販子，有槍手擾亂市場，要仔細甄別，小心被騙。

3、注意細節(jié)。

如今搖號購買的大多數(shù)都是期房，購買期房的話，原本選房的時間就比較少，選房的時候就更要注意細節(jié)了。為了讓購房者最大限度地了解住房結(jié)構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。