2022公積金貸款額度計算公式

關于公積金貸款額度計算公式，如果按照還貸能力系數來計算的話，公式為：

1.單人申請：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2.兩人及以上申請：公積金貸款額度=[(借款人與共同借款人月工資總額+借款人與共同借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人與共同借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

除此之外，大家還要注意，公積金貸款額度與借款人公積金賬戶余額存在一定的倍數關系。用公式表示就是：公積金貸款額度=職工住房公積金賬戶余額×N倍數。

不同地區(qū)，規(guī)定不同。比如長沙規(guī)定：職工家庭申請個人住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍;深圳規(guī)定：公積金貸款額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。

公積金貸款辦理流程

首先到當地的住房公積金管理中心咨詢自己是否具備住房公積金貸款的申請資格，若滿足申請公積金貸款的條件，那么就可以到當地住房公積金管理中心的委托銀行申請住房公積金貸款，需要填寫《住房公積金貸款申請表》，同時還需要提供本人有效身份證件、銀行卡、購房合同或購房協(xié)議等資料;

銀行在收到申請人的住房公積金貸款申請后會對用戶的借款資格進行初步審核，審核通過后通知申請人到銀行辦理面簽手續(xù)，需要簽訂借款合同、借款借據、公積金對沖協(xié)議及公積金扣款協(xié)議。銀行初審通過后會將初審合格的數據推送至中心審批科待復審。對于初審不合規(guī)的，銀行會告知申請人不合格的原因。

公積金管理中心在收到銀行報送的資料后，會對初審通過的申請人的貸款資格、貸款額度，以及期限進行貸款復審。如果經住房公積金管理中心復審通過，那么公積金管理中心會委托商業(yè)銀行對借款申請人進行放款。申請人獲得貸款資金后按照規(guī)定按時還款即可。

在這里要提醒大家，住房公積金貸款額度是有限制的，公積金貸款額度和我們個人住房公積金賬戶余額有關，住房公積金賬戶余額越多，借款人越有可能獲得較高的借款額度。所以建議近期有住房公積金貸款需求的朋友，最好不要輕信提取個人住房公積金賬戶余額，以免影響公積金貸款的額度。