契稅退稅的時(shí)間

一般情況下，當(dāng)?shù)囟惥值墓ぷ魅藛T給您提交的退稅申請(qǐng)，做出答復(fù)后，退稅的錢會(huì)在4—6個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，打到您提交的退稅銀行賬戶上。因?yàn)橥硕悤r(shí)，涉及到的部門較多，比如銀行國庫、儲(chǔ)蓄所等，所以退稅到賬的時(shí)間一般需要4—6個(gè)月。

契稅退稅的情況有哪些

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。雖然納稅義務(wù)發(fā)生了，但并非意味在納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)天就應(yīng)當(dāng)繳納。對(duì)依法需要辦理權(quán)屬登記的，契稅的繳納時(shí)間為依法辦理土地、住房權(quán)屬登記手續(xù)前。也就是說，契稅繳納時(shí)間并不是固定的時(shí)間，但在辦理權(quán)屬登記之前任意時(shí)間繳納契稅，憑繳納的契稅手續(xù)辦理權(quán)屬登記。對(duì)于納稅人已繳納契稅申請(qǐng)退稅區(qū)分以下四種情形：

1、在依法辦理土地、住房權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款。

2、因人民法院判決或者仲裁委員會(huì)裁決造成土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無效、被撤銷或者被解除，且土地、住房權(quán)屬變更至原權(quán)利人的，納稅人已繳納的契稅可依照有關(guān)法律法規(guī)申請(qǐng)退稅。

3、在出讓土地使用權(quán)交付時(shí)，因容積率調(diào)整或?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需退還土地出讓價(jià)款的，納稅人已繳納的契稅可依照有關(guān)法律法規(guī)申請(qǐng)退稅。

4、在新建商品房交付時(shí)，因?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需返還房價(jià)款的，納稅人已繳納的契稅可依照有關(guān)法律法規(guī)申請(qǐng)退稅。