公積金下款了商業(yè)貸款為什么沒通知

公積金下款了商業(yè)貸款沒通知，這是因為商業(yè)貸款與公積金貸款發(fā)放時間不一致的原因，一般來說客戶申請組合貸以后，都是公積金貸款先發(fā)放，然后銀行再發(fā)放商業(yè)貸款，兩個貸款的發(fā)放時間并不是相同的，所以也就有兩個還款賬戶。

因為組合貸款存在兩個賬戶，所以客戶需要特別注意還款時間和還款方式，盡量避免逾期，一旦逾期的話會對客戶產(chǎn)生如下影響。

1、影響征信。

2、被銀行或者是公積金中心計收罰息。

3、被提前終止貸款合同。

4、抵押的房產(chǎn)可能會被處置。

當然了，如果客戶的經(jīng)濟能力允許也可以挑選提前還款，客戶可以根據(jù)自己的實際情況挑選提前償還部分貸款，可以先償還公積金貸款，也可以選償還商業(yè)貸款或者是其中的一部分。

貸款還完以后，客戶需要及時帶齊資料去有關(guān)部門辦理解押業(yè)務(wù)，這樣才算是所有的流程已經(jīng)走完了。

公積金和商貸組合貸款怎么申請

若要申請公積金和商貸組合貸款，客戶準備好個人身份證，當?shù)鼐幼∽C明(常業(yè)主口本或暫住證)、經(jīng)濟收入證明(比如銀行流水、工資單)，以及與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同協(xié)議、首付款收據(jù)等相關(guān)資料向當?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請，以及向選定銀行提出貸款申請即可。

公積金管理中心和銀行會分別展開審批，若審批通過，自然會聯(lián)系客戶去網(wǎng)點簽訂貸款合同，客戶簽合同的同時辦理好住房抵押登記等相關(guān)手續(xù)，屆時公積金管理中心和銀行就會分別批款下來。

而大家要注意，由于組合貸款里的公積金貸和商貸部分都是分開審批、放款的，所以花費的時間可能會有一定差異，有時是商貸先下來，有時是公積金貸先下來?？傊?，客戶申請貸款后耐心等待就好。一般審批會花費一兩個星期左右的時間，簽合同、辦抵押往往三五個工作日可以完成，之后放款通常可以在一兩個月到賬。