文章摘要: 對于購房者來說,采光就是選房子一個重要的考察對象。在夏季,我們對于陽光的需求不是很大,可住房卻是要經(jīng)歷春夏秋冬四個季節(jié),冬季的時候,陽光的照射尤為重要。所以,我們很多人買房子的時候,比較關(guān)注冬至光照的時間。那么,冬至光照時間至少多少?買房如
對于購房者來說,采光就是選房子一個重要的考察對象。在夏季,我們對于陽光的需求不是很大,可住房卻是要經(jīng)歷春夏秋冬四個季節(jié),冬季的時候,陽光的照射尤為重要。所以,我們很多人買房子的時候,比較關(guān)注冬至光照的時間。那么,冬至光照時間至少多少?買房如何挑選位置好?
冬至光照時間至少多少?
房子的日照時間盡量控制在2~6為佳,當然這也取決于房間的位置,一般來講,大城市住宅日照標準為大寒日≥2,冬至日≥1,老年人居住建筑不應低于冬至日日照2的標準;舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情下降,但不應低于大寒日日照1的標準。
在買房時,一定要關(guān)注樓盤間的距離,它對于房子的采光有著很大的影響,比方說房子早上幾點陽光可以照進房間,下午幾點沒有陽光。如果沒有入住的樓盤,可以站在室外觀察,看樓間距是否合理,如果間距小,采光肯定沒有那么好。由于客廳是我們的主要活動長多,待的時間相對比較久,而主臥則是休憩的區(qū)域,擁有充足的光照才保證身體的健康,所以客廳和主臥挑選朝南方向的。
買房如何挑選位置好?
1、就近挑選
許多購房者買房時往往會遵循就近原則,即以自己原先居住的地點為中心,這樣自己的生活環(huán)境就不會出現(xiàn)太大變化,也就避免了水土不服的情況。此外,隨著城市的快速發(fā)展,許多地方都出現(xiàn)了區(qū)域經(jīng)濟中心,而就近原則也就延伸到了貼近這些區(qū)域中心,越來越多的購房者都會靠近市中心的房子。
2、價格優(yōu)先
所謂價格優(yōu)先,不僅僅只是看房價,還要注意自己的經(jīng)濟能力,這就需要購房者做好預算規(guī)劃,給自己定個心理價位,一旦確定了,就絕不可高于這個價位,否則很可能陷入資金荒。
3、方便家人
多數(shù)購房者都是以家庭為單位來買房的,所以,買房時就要遵循方便家人的原則,即房子必須化的滿足大多數(shù)家庭成員的利益,這也就意味著房子周邊配套要完善。步行10左右即可到達各類商業(yè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點,滿足日常生活物品的采購及其他服務(wù)需求,醫(yī)療衛(wèi)生、托幼。文體設(shè)施也可就近找到。
4、交通方便
如果因為交通不方便,每天都是早出晚歸,那么即便樓盤再好,也不值得買!要知道時間就是金錢,如果上下班花費太多時間,那么購房者就要計算一下時間成本了。從住所到工作地點或常去的其他地點或市核心區(qū),不高于可接受的時間并且有保證,一家兩三口都有些要求時,應盡可能多的照顧到,并考慮將來可能的變化情況,如工作調(diào)動、上學、轉(zhuǎn)學等。
5、緊跟城市規(guī)劃
正所謂“地鐵一響,黃金萬兩”,如果你提前洞察了城市規(guī)劃,先他人一步買了房,那無疑會大賺特賺。所以,買房要遵循緊跟城市規(guī)劃的原則,這樣你的房子才有巨大的空間。
綜上所述,本文主要是講述了冬至光照時間至少多少,以及買房如何挑選位置好的全部內(nèi)容,我們在本文的內(nèi)容中了解到買房子所要考慮的因素還很多,對于一些買房子新手來說,可以多多看看本文的內(nèi)容,尤其是對于采光的考察不容忽視。
冬至光照時間至少多少?買房如何挑選位置好?
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