文章摘要: 短租已經(jīng)成為新潮流,住別人家的房子度假也已經(jīng)成為了一門火熱生意。Airbnb進(jìn)軍中國(guó),掀起了以短租為首的“共享經(jīng)濟(jì)”的熱潮。此后,小豬短租、螞蟻短租、途家、木鳥短租等競(jìng)爭(zhēng)者紛紛加入,短租行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)在國(guó)內(nèi)趨于白熱化。除了民眾的自發(fā)支持,國(guó)家在政策方面也
短租已經(jīng)成為新潮流,住別人家的房子度假也已經(jīng)成為了一門火熱生意。Airbnb進(jìn)軍中國(guó),掀起了以短租為首的“共享經(jīng)濟(jì)”的熱潮。此后,小豬短租、螞蟻短租、途家、木鳥短租等競(jìng)爭(zhēng)者紛紛加入,短租行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)在國(guó)內(nèi)趨于白熱化。
除了民眾的自發(fā)支持,國(guó)家在政策方面也給予了莫大的支持。3月1日,由國(guó)家發(fā)改委等十部委制定的《關(guān)于促進(jìn)綠色消費(fèi)的指導(dǎo)意見》全文對(duì)外發(fā)布,意見提出支持發(fā)展民宿出租等共享經(jīng)濟(jì)方式,這預(yù)示了2016年國(guó)內(nèi)將迎來(lái)短租行業(yè)的爆發(fā)年。
在短租行業(yè)迅猛發(fā)展的背后,離不開兩個(gè)人群:出租者和承租者,就是我們常說(shuō)的房東和租客。越來(lái)越多的個(gè)人開始嘗試將自住的閑置房間或者閑置房源掛到網(wǎng)上臨時(shí)出租,變身為臨時(shí)房東。與此同時(shí),越來(lái)越多的人去陌生城市旅游,不想住酒店而希望住別人家里,從而切身的體驗(yàn)當(dāng)?shù)厝说纳?。兩個(gè)使得短租行業(yè)空前火爆。
那么,國(guó)內(nèi)的短租體驗(yàn)到底是怎樣的?又是誰(shuí)在通過(guò)短租行業(yè)賺錢?
短期住房租賃是相對(duì)于普通住房租賃而言的,它大的特色就是可以短期租住,按日計(jì)租。在住房租賃市場(chǎng)上,短期住房租賃一直都不是主流,普通租賃租約一般在半年以上,而業(yè)主愿意簽得是一至兩年的租約,因?yàn)檫@樣收入穩(wěn)定且又不用操心太多。所以短期租賃往往容易進(jìn)入空置期,而對(duì)于一個(gè)月甚至半個(gè)月租的短期租賃,許多房東都會(huì)覺得麻煩。此外,大多數(shù)業(yè)主對(duì)短期租賃客人從心理上覺得不太放心,畢竟租客的素質(zhì)參差不齊。
通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查,小編了解到短期住房租賃雖然在管理上較繁瑣,但是卻能得到普通租賃幾倍以上的收益。
近年來(lái),隨著旅游休閑等行業(yè)的快速發(fā)展,有短租意向的客戶逐漸增多。其中包括出差的商務(wù)人士、照顧病人的家屬、趕考的學(xué)生,還有的是五一、十一等周的游客。甚至有中介公司曾推出了“短租之家”,“短租之家”內(nèi)不僅有彩電、冰箱、洗衣機(jī)、床、衣柜等必備的家具家電,還提供了日常所需的一次性生活用品,如牙刷、梳子、沐浴露、洗發(fā)水、拖鞋等,以及高溫消毒的床單、枕套、被單等床上用品,甚至還有齊全的廚房設(shè)施,租客只需拎包入住即可,很受市場(chǎng)歡迎。
與普通租賃相比,短期租賃具有三大
:一是租期靈活,租用住房時(shí)間按日計(jì)算,個(gè)別比較高檔的短租房要求租客至少租用一周以上,也遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于普通租賃為期半年的“短租期”;
二是生活便利,短租住房一般需配備居家所需要的各類生活用品,租客可以像住在自己家里一樣洗衣、做飯、上網(wǎng);
三是價(jià)格,入住費(fèi)用與同等級(jí)服務(wù)的酒店收費(fèi)相比至少要低50%以上。短期租賃可以為旅游、出差、探親訪友等提供方便價(jià)廉的家庭式居住服務(wù),所以越來(lái)越受到人們的歡迎。
短租火爆收益高,家里有暫時(shí)空閑房間的家庭,趕快行動(dòng)起來(lái)吧!
短租成為新潮流 國(guó)家發(fā)文支持民宿出租的共享經(jīng)濟(jì)方式
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