租房合同的內容要包含哪些內容

1、租房合同里要有合同當事人的雙方的信息。

2、租賃合同要寫明標的物。寫明住房的坐落地址、住房的間數(shù)層數(shù)、建筑面積、房產證編號，并把房地產的規(guī)劃紅線圖及房產平面圖作為合同附件。

3、住房和室內設施的安全性能和住房維修責任。

4、租賃期限的起算要寫清楚。

5、租金、物業(yè)服務、水、電、燃氣的計算及支付方式要約定好。

6、爭議解決辦法和違約責任。

7、其他約定。

租房合同由誰提供

租房合同應該由房東提供。如果出租方不可按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如住房面積與合同約定有偏差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經商議減少租金，變更合同內容。住房租賃合同是指住房出租人將住房提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將住房完好地歸還出租人的協(xié)議。

簽租房合同注意事項

1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內容要詳細。尤其是水費、電費、煤氣費和物業(yè)管理費等誰支付、并列明租住前的各項數(shù)值，各項費用明細都寫在合同里，而不是只在口頭上達成協(xié)議，造成后續(xù)麻煩。

2、簽約合同時，要明確在住房出租期間，住房及其附屬設備發(fā)生問題或故障，由誰維修，費用怎么承擔，這是必須提前達成協(xié)議的，不然，如果發(fā)生了問題，很容易發(fā)生糾紛。

3、在合同里規(guī)定三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，不然很容易出現(xiàn)矛盾。

4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在很多騙子都用假身份證行騙;還有就是要請房東出示住房權屬證明原件，若產權證還在辦理過程當中，就要出示與原產權單位簽署的購房合同。