住房買賣合同糾紛起訴狀怎么寫？買賣合同糾紛解決方式有哪些？

在進行住房買賣過程當中，大家一定要注意具體的細節(jié)問題，但是還是有不少的朋友們遇到了一些住房買賣合同糾紛案件，這讓人感覺到很苦惱，畢竟買房子是件高興的事情，遇到了房產糾紛也是讓人很煩心的事，那么住房買賣合同糾紛起訴狀怎么寫？買賣合同糾紛解決方式有哪些？我們來了解一下吧。

住房買賣合同糾紛起訴狀怎么寫？

原告:XX，男、漢族，XXXX年X月X日生。住址： 電話：

被告：XX，男、漢族，####年#月#日生。住址： 電話：

訴訟請求：

1、判令被告履行向原告騰空并交付住房之義務。

2、判令被告向原告支付違約金XXXXX元整以及 期間的違約金。

3、判令被告承擔本案的訴訟費。

事實和理由：XXXXXXXXX 為維護原告的合法權益，依據(jù)我國法律的相關規(guī)定，特具狀貴院，懇請判如所請。

此致

XXX人民法院

具狀人：

年 月 日

買賣合同糾紛解決方式有哪些？

1、買受人無法辦理住房所有權登記，買受人權利；商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理住房所有權登記的期限屆滿后高于一年，由于出賣人的原因，造成買受人無法辦理住房所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

2、出賣人與包銷人的權利義務確定；出賣人與包銷人訂立商品房包銷合同，約定出賣人將其開發(fā)建設的住房交由包銷人以出賣人的名義銷售的，包銷期滿未銷售的住房，由包銷人按照合同約定的包銷價格購買，但當事人另有約定的除外。

3、出賣人自行銷售已經(jīng)約定由包銷人包銷的住房，包銷人如何行使權利？出賣人自行銷售已經(jīng)約定由包銷人包銷的住房，包銷人請求出賣人賠償損失的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

4、商品房買賣合同糾紛各方訴訟地位確定；對于買受人因商品房買賣合同與出賣人發(fā)生的糾紛，人民法院應當通知包銷人參加訴訟；出賣人、包銷人和買受人對各自的權利義務有明確約定的，按照約定的內容確定各方的訴訟地位。

對于住房買賣合同的簽訂，大家一定要注意謹慎詳細的了解一下合同的條款，避免日后出現(xiàn)糾紛，以上就是關于住房買賣合同糾紛起訴狀怎么寫和買賣合同糾紛解決方式有哪些的相關介紹，大家在簽訂住房買賣合同過程當中一定要謹慎注意簽訂流程。