什么是梯戶比？梯戶比對生活有什么影響？

由于在購買住房的時候很多購房者對于房價是很關(guān)心的，因為房價的高低決定了我們是否有足夠的能力買房，如果購房者是想要購買到一套適合自己居住的住房，那么在挑選住房的時候，除了房價還要注意住房的梯戶比，梯戶比對于出行來說很重要，那么什么是梯戶比？梯戶比對生活有什么影響？

什么是梯戶比？

梯戶比是現(xiàn)代建筑的衍生詞匯，所謂的梯戶比是電梯數(shù)（樓梯數(shù)不計算）和每層樓業(yè)主數(shù)的比例。例如：一層樓如果有兩個電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。根據(jù)8月1日起正式實施的新版《住宅設計規(guī)范》中要求：總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設置電梯應不少于兩臺。

梯戶比對生活有什么影響？

1、業(yè)主等待電梯的時間

梯戶比越高就代表人口居住密度越大，業(yè)主等電梯的時間就長。有數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，每部電梯服務用戶若少于20戶，那電梯就處于隨叫隨到的狀態(tài)，到50戶左右，上下班高峰期就要擠電梯了。舉個例子，在2梯6戶32層這種設計中，每部電梯平均服務業(yè)主就是96戶，可想而知上下班高峰期要等多久的電梯，業(yè)主干脆就爬樓梯好了！

2、梯戶比影響公攤面積

公攤面積越大住房使用面積越小，因此電梯多了公攤面積自然就大，住房的價值就相應下降了。比如2梯4戶的公攤面積大于1梯4戶，2梯4戶的公攤面積也大于2梯5戶。

3、通風采光、私密性、安靜度

梯戶比越高，每層的業(yè)主多，私密性安靜度就相對1梯1戶的差。不但如此，高梯戶比單套的住宅面積小，通風采光自然也會差一些，這里講一個影響的就是2梯4戶的中間戶，一般東西邊戶都是南北通透設計，中間戶夾在中間勢必是南北不通，兩面都是電梯墻，暗廚暗衛(wèi)，雖然價格便宜，舒適度下降很多。

如何挑選梯戶比？

既然梯戶比對居住體驗影響這么大，我們應該如何挑選呢？有錢當然挑選低梯戶比了，出行時間、采光私密性都能得到保證。除了考慮自身的經(jīng)濟能力，還要考慮到很重要的一點就是樓層問題。相同的梯戶比，樓層越高業(yè)主越多，舒適性就越差。比如說同樣的2梯4戶，22層的樓房肯定比12層的樓房等待電梯的時間長。

以上就是關(guān)于什么是梯戶比，以及梯戶比對生活有什么影響的相關(guān)內(nèi)容，買房的時候要考慮的因素有很多，不僅是電梯比，除了梯戶比以外，對于住房的樓層、樓棟這些因素都是很重要的，購房者可千萬不要忽視了這些因素，由于是高層住宅，想要出行方便的話，除了梯戶比以外，這些都很重要。