新房出租前自己要先住一下嗎

新房出租之前是否要自住需要根據自身實際情況來判定，自己可以先住一段時間再進行出租的，至于時間的長短可以自由安排的。同時也可以直接進行出租。

住房出租的注意事項

1、先看看自己對房租的大概要求是什么，具體心理價位是多少。畢竟這是很多租戶重點關注的問題。

2、明確房子的質量。知道自己房子所在區(qū)域的整體環(huán)境，如地段、交通和基礎設施等。如果出租的房子在地鐵沿線，那遠一點也沒有問題；再一個是兩條直達公交的便利性等于直達的地鐵。我們不要忽略公交的便利性，兩條直達的公交和直達的地鐵是一樣的。

3、辦理出租住房的工程竣工驗收合格手續(xù)及消防驗收合格手續(xù)。按照法律規(guī)定，除經依法批準修建的住宅可以無須辦理竣工驗收合格手續(xù)及消防驗收合格手續(xù)而出租之外，未取得住房權證的廠房、倉庫、樓、商業(yè)鋪位出租的，

4、必須取得竣工驗收合格證及消防驗收合格證，否則，將可能造成該租賃合同被法院以違反國家強制性規(guī)定認定為無效合同，從而造成雙方所簽訂的租賃合同無法得到法律的保護，出租人也將因此承擔因合同無效而產生的法律責任。

現(xiàn)在租房要注意什么

1、現(xiàn)在租房要注意根據自己的實際需要，我們當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習，但是也要考慮經濟基礎，如果無力承擔，可以挑選交通便利，稍微遠一點的地方。

2、現(xiàn)在租房一定要注意查看房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，我要租房子要注意要避免被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營業(yè)執(zhí)照，找靠譜的中介單位介紹。