房貸銀行審核通過了要多久才能放款

個人辦理住房按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間并不一樣。房貸放款時間主要分為：

1、住房公積金貸款放款較慢。個人辦理住房按揭貸款，因為個人住房公積金貸款的利率低，不少人都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時，這種住房貸款的放款時間卻慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢一點，有些地區(qū)則要等6個月。

2、商業(yè)住房按揭貸款約為1個月。大多數(shù)申請住房按揭貸款，都是在銀行申請的商業(yè)貸款，而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。

銀行房貸審批流程是什么?

1、經(jīng)辦機構(gòu)撰寫送審，提交報告，一般我們到銀行辦理按揭申請?zhí)峤徊牧虾?，并非馬上進入審批程序，銀行的客戶經(jīng)理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢、個人詳細版征信報告、個人風險評級單等等)，然后撰寫一份送審報告，提交復核人員復核—經(jīng)營機構(gòu)負責人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部審核。授信審查部收到機構(gòu)提交的材料后，會按照銀行相關(guān)規(guī)定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經(jīng)營機構(gòu)補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經(jīng)營機構(gòu)(一般不會，機構(gòu)報送時，都會先自己復核一下)，審查完整后，審查人員會出具審查意見并提交審查部門負責人審核。

3、審批。授信審查部門負責人審核無誤后，會提交給分行分管的領(lǐng)導審批，正常領(lǐng)導看到后都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內(nèi)。

4、放款，分管領(lǐng)導審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經(jīng)營機構(gòu)，這時候客戶經(jīng)理可以拿相關(guān)材料到放款中心申請放款。