申請公積金貸款買房要不要查征信

申請公積金貸款買房是要查征信的，公積金貸款需要嚴格審查《個人信用報告》。公積金貸款通常涉及到金額數(shù)目較大，貸款機構(gòu)通過查看個人征信，看借貸人有否有償還本息的能力，查看用戶是否出現(xiàn)過逾期行為。有的公積金管理中心是看近5年的個人信用報告情況，且各地規(guī)定時間有差異，具體以當?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準。

公積金貸款買房主要看征信的哪些方面

1、個人信用記錄是否良好。根據(jù)銀行規(guī)定，若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計出現(xiàn)六次信用逾期的情況，那么申請銀行是很可能遭拒。

2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不可多于總收入的50%，否則就很難申請貸款。

3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話，那么在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況，那么也是會直接影響貸款。

哪些征信記錄影響住房公積金貸款發(fā)放

借款申請人及其配偶，在申請住房公積金貸款前24個月內(nèi)的《個人信用報告》中，存在個人貸款、貸記卡、準貸記卡連續(xù)3期或累計6期及以上逾期記錄的或按照《河北省住房公積金失信行為懲戒管理條例》，認定失信行為并在懲戒期間內(nèi)的，不予發(fā)放住房公積金貸款;借款申請人及其配偶，在《個人信用報告》中明顯存在失信行為的，可視情況減少貸款額度或不予貸款。

公積金貸款征信有什么要求

一般來說，住房公積金貸款對個人征信要求有以下具體規(guī)定：

一、信用報告有以下情況之一的，不予貸款：

1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;

2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;

3.近2年內(nèi)，借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續(xù)達到6期的。

二、信用報告有以下情況之一，且未達到以上第一條所列情況的，在借款申請人及其配偶出具書面情況說明，并簽署《按時足額還款承諾書》后，可予貸款：

1.近2年內(nèi)，借款申請人貸款逾期連續(xù)達到3至5期，或者助學貸款逾期達到180天的;

2.近2年內(nèi)，借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到3期，但貸款逾期連續(xù)少于6期的;

3.近1年內(nèi)，借款申請人準貸記卡透支逾期達到180天的;

4.近1年內(nèi)，借款申請人貸記卡透支逾期連續(xù)或累計達到3期的。

三、貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致，且無其他交易記錄的，可予貸款。