住宅式公寓可以落戶嗎

住宅式公寓可以落戶。住宅類型的公寓產(chǎn)權(quán)為70年，性質(zhì)與普通住宅是一樣的，在購買后符合當(dāng)?shù)氐穆鋺魲l件就可以辦理落戶手續(xù)。要注意，如果購買的是商業(yè)性質(zhì)的公寓，產(chǎn)權(quán)為40年的話，是無法辦理落戶的。

單身住宅公寓怎么選

1、注意住房的產(chǎn)權(quán)：

按照相關(guān)規(guī)定，住房使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

2、挑選品牌開發(fā)商：

品牌開發(fā)商相較于一些中小型開發(fā)商最重要的是擁有著良好的資金周轉(zhuǎn)能力。而且這樣的公司具有責(zé)任感，也不會出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象。

3、地段很重要：

地段對于住房來說都非常的重要，購房者在購買單身公寓時，一定要看重地理區(qū)位優(yōu)勢，有了這方面的優(yōu)勢，就可以彌補面積小帶來的局限性。地理區(qū)位優(yōu)勢主要表現(xiàn)在交通方面交通必須便利，最好靠近公交或者BRT的主要線路，這樣出行和上班都會比較方便。

4、注意實用面積：

在購買住宅公寓的時候，一定要親自去測量實際面積，不建議購買公攤面積過大的單身公寓。同時，購買之前應(yīng)該咨詢設(shè)計師，告知自己的家居設(shè)計喜好和要求，看挑選什么樣的單身公寓最實用。挑選實用面積大的單身公寓，再加上良好的家居設(shè)計的話，就會讓單身公寓顯得更為寬闊實用。

5、均價：

單身公寓大多數(shù)都是小戶型或微戶型，價格方面的特征是單價高，但是總價不算太高。購房者千萬不要覺得住房總價低就很劃算，只有均價和總價都相對合理的單身公寓，才值得入手。