購(gòu)買現(xiàn)房有哪些優(yōu)點(diǎn)

1、購(gòu)房糾紛少、風(fēng)險(xiǎn)小：購(gòu)買現(xiàn)房最大的優(yōu)點(diǎn)就是購(gòu)房者對(duì)于自己所購(gòu)的住房是可以看得見并且摸得著的，所以購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)也比較小。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，住房?jī)?nèi)部的空間結(jié)構(gòu)往往是最大的考量因素，但是如果在買房的時(shí)候只看戶型圖或者看樣板間是看不見住房具體的問(wèn)題的，所以購(gòu)房者很容易被誤導(dǎo)，最后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的心理落差。但是現(xiàn)房卻是可以看到住房的實(shí)際結(jié)構(gòu)的，這樣一來(lái)就可以減少許多風(fēng)險(xiǎn)和糾紛了。

2、馬上辦房產(chǎn)證：房產(chǎn)證肯定是大家買房的時(shí)候比較關(guān)心的東西，所以購(gòu)買現(xiàn)房的另一個(gè)好處就是購(gòu)買了之后就可以馬上辦理房產(chǎn)證，買了現(xiàn)房之后就可以馬上辦理房產(chǎn)證，也不用擔(dān)心開發(fā)商手續(xù)不全，土地、產(chǎn)權(quán)有什么問(wèn)題。

3、小區(qū)周邊配套設(shè)施的完善：不少的樓盤在出售住房的時(shí)候都會(huì)以樓盤周邊的配套設(shè)施來(lái)吸引大家去購(gòu)買房子，很多人都被這些賣點(diǎn)所吸引而買了房。但項(xiàng)目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的。但如果是現(xiàn)房，可以對(duì)小區(qū)周邊環(huán)境進(jìn)行勘查、了解，看是否符合開發(fā)商的宣傳。

準(zhǔn)現(xiàn)房的好處

1、交房時(shí)間快：因?yàn)闇?zhǔn)現(xiàn)房的樓房屬于快完工的，而且準(zhǔn)現(xiàn)房經(jīng)常會(huì)有優(yōu)惠活動(dòng)，購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房不用現(xiàn)房這么多的錢，同時(shí)也不用像期房一樣等很久，是既省心又省錢還省時(shí)間。準(zhǔn)現(xiàn)房交房的時(shí)間更是吸引了不少準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人的目光。

2、價(jià)格穩(wěn)定：準(zhǔn)現(xiàn)房的價(jià)格不會(huì)跌宕起伏，因?yàn)闇?zhǔn)現(xiàn)房周邊的配套設(shè)施也已經(jīng)基本成型，價(jià)格方面基本都可以確定，不像期房還有很多未知的發(fā)展。準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)r(jià)格比較實(shí)惠且具有配套齊全、交通便利等特色，因此在性價(jià)比方面更有優(yōu)勢(shì)。

3、便于實(shí)地看房：準(zhǔn)現(xiàn)房雖然還沒有完全建好，但是購(gòu)房者已經(jīng)可以看到房子的大體了，準(zhǔn)現(xiàn)房的樓層狀況、在小區(qū)的具體位置等等都能有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識(shí)，房子質(zhì)量是好是好也可以了做一個(gè)大概的了解了，購(gòu)房者基本可以直接判斷該住房是否屬于自己中意的房源。

4、風(fēng)險(xiǎn)小：準(zhǔn)現(xiàn)房基本不存在新聞報(bào)道中的開發(fā)商捐款逃跑造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的現(xiàn)象，因?yàn)闇?zhǔn)現(xiàn)房的房子大概都完工，只省一些后續(xù)工作了，我想沒有開發(fā)商傻到在最后關(guān)頭放棄的吧;而且準(zhǔn)現(xiàn)房在確定購(gòu)房意向，簽訂購(gòu)房合同之后，短時(shí)間內(nèi)就可以接房，所以購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)還是比較小的。