住房地基幾米內(nèi)不允許挖掘

住房地基幾米內(nèi)不允許挖掘是沒(méi)有明確的政策規(guī)定，但從原則上來(lái)說(shuō)，挖掘時(shí)不得損害住房安全，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若有其他施工隊(duì)或單位，在未經(jīng)許可的情況下開(kāi)挖，并對(duì)住房安全造成影響，產(chǎn)權(quán)人可以起訴，并要求對(duì)方進(jìn)行賠償。

地基下沉墻面開(kāi)裂應(yīng)該怎么補(bǔ)

1、現(xiàn)有的方法是地基注漿和增加鋼筋數(shù)量，或者也可以增加地基荷載能力，保證地基不在繼續(xù)沉降的基礎(chǔ)上再對(duì)墻體的裂紋進(jìn)行處理。首先必須要做基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)處理，墻體裂紋處理可以采用c-2000補(bǔ)強(qiáng)劑進(jìn)行填充補(bǔ)強(qiáng)處理即可。

2、挖一定數(shù)量的樁孔然后將碎石放進(jìn)去，還可以將注漿管插入到房子下方及房子與溪水之間的土體中，將其擠密。然后再來(lái)修復(fù)開(kāi)裂的地方，也能提高地基土的承載力，這樣才能根本解決房子開(kāi)裂的問(wèn)題。注入一定方量的混凝土，用水泥砂漿抹平就可以，利用強(qiáng)夯的方法。

3、當(dāng)?shù)鼗鲁亮芽p發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建住房的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修復(fù)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開(kāi)裂，對(duì)此也不必過(guò)于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)住房整體美觀影響不大，第一次修復(fù)后可隔久一點(diǎn)再修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)印⑹嗵畛?，嵌縫帶粘貼。