文章摘要: 現(xiàn)在很多人貸款買(mǎi)房的時(shí)候因?yàn)樽约嘿Y金沒(méi)有那么多,因此只能挑選貸款,后期自己的錢(qián)逐漸增多,大家挑選貸款的時(shí)候也就沒(méi)有那么緊張了,而且還有想提前還款的打算,所以我們要是想要知道房貸按揭提前還款劃算嗎?可以考慮提前還貸的情況的常識(shí),還是認(rèn)真的學(xué)習(xí)
現(xiàn)在很多人貸款買(mǎi)房的時(shí)候因?yàn)樽约嘿Y金沒(méi)有那么多,因此只能挑選貸款,后期自己的錢(qián)逐漸增多,大家挑選貸款的時(shí)候也就沒(méi)有那么緊張了,而且還有想提前還款的打算,所以我們要是想要知道房貸按揭提前還款劃算嗎?可以考慮提前還貸的情況的常識(shí),還是認(rèn)真的學(xué)習(xí)了解一下相關(guān)的常識(shí)吧。
房貸按揭提前還款劃算嗎?
1、其實(shí)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,小編的態(tài)度始終是:一直按照月供還款不要一次性提前劃款是最劃算的。為什么呢?因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀膯?wèn)題。
2、根據(jù)相關(guān)資料顯示,從到間我國(guó)大的貨幣增發(fā)有3次,從08年的時(shí)候40萬(wàn)億一直到17年的時(shí)候的168萬(wàn)億,M2年均增長(zhǎng)率為15%左右,GDP年均增長(zhǎng)大概在8%左右,那么每年通貨膨脹率大概為7%,18年時(shí)候的100萬(wàn)大概只值08年時(shí)候的50萬(wàn)。也就是說(shuō)08年時(shí)候的100萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)力值現(xiàn)在的200萬(wàn)元。貨幣在不停的貶值,因此不建議提前還款。
3、再說(shuō)的通俗一點(diǎn),比如左右的時(shí)候城市平均工資大概在1200元左右,如果當(dāng)時(shí)你貸款買(mǎi)房的月供是1000元,這在當(dāng)時(shí)是很高的,但是到了城市平均工資為8400左右,那么每個(gè)月還1000元是不是就對(duì)你產(chǎn)生不了什么壓力了?總的來(lái)說(shuō)就是一定要好好利用,故而不建議提前還款。
可以考慮提前還貸的情況?
1、目前還處于還款前期的客戶(hù)。因?yàn)檫€款利息的支出一般都產(chǎn)生在還款前期,而到了后期其實(shí)已償還了大部分利息,提前還款并不劃算。如果手頭有閑置資金,而又沒(méi)有不錯(cuò)的理財(cái)方向,提前還貸也是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。
2、正享受著公積金貸款或7折利率的貸款用戶(hù)。這類(lèi)購(gòu)房者也不必急于還款。因?yàn)槟壳?折的五年期貸款利率低于五年期存款利率,即使是把這些錢(qián)存入銀行,收入也要比提前還款合適,如果提前還貸后再貸款購(gòu)房,肯定不可能借到這么便宜的錢(qián)了。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)房貸按揭提前還款劃算嗎?可以考慮提前還貸的情況的常識(shí)學(xué)習(xí)了解后,我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)你要是貸款買(mǎi)房子的話(huà),真的需注意的問(wèn)題蠻多的,我們買(mǎi)房子就要貸款,但是貸款能不可順利,就要看你怎么按揭了,希望上文小編的常識(shí)介紹可以幫助到大家。
房貸按揭提前還款劃算嗎?可以考慮提前還貸的情況?
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