公積金貸款條件 公積金貸款辦理流程

公積金是近些年新出現(xiàn)的一種政策，這類政策的出現(xiàn)帶給了許多人購房希望，雖說這類政策好處是有很多，但如若真的想去做到完美處理，其實(shí)也并不算很簡單，尤其也是在辦理這方面，辦理之中大多數(shù)因素都是比較復(fù)雜的，尤其是條件和幾個注意事項(xiàng)，那么公積金貸款條件？公積金貸款辦理流程？

公積金貸款條件

申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異。

1、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。

2、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

3、申請人已按規(guī)定支付購房首付款。

4、申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。

5、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求。

6、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

公積金貸款辦理流程

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明。

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常業(yè)主口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件。

（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到住房坐落地區(qū)的住房產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于公積金貸款條件？公積金貸款辦理流程的具體介紹，貸款辦理的各種類型都不那么容易就可以辦理好，而且像是公積金這樣利率較低的貸款，解決時會有更多的手續(xù)，條件上大家也不用過多考慮不會很少，因此在平時一旦是有時間，大家就必須緊密的關(guān)注到幾個因素調(diào)查。