住房契稅滯納金從什么時(shí)候開(kāi)始算?銀行住房抵押貸款申請(qǐng)?jiān)趺崔k？

在現(xiàn)實(shí)生活中，大家遇到住房買(mǎi)賣(mài)交易的情況時(shí)，很多時(shí)候都會(huì)涉及到稅費(fèi)的繳納問(wèn)題。這時(shí)大家需要知道，有的契稅不按時(shí)繳納會(huì)有滯納金，那么住房契稅滯納金從什么時(shí)候開(kāi)始算的？今天，小編梳理了相關(guān)常識(shí)點(diǎn)，我們一起來(lái)了解一下吧。

住房契稅滯納金從什么時(shí)候開(kāi)始算？

住房契稅是指住房所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。

它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門(mén)稅種。按照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、住房權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！币簿褪钦f(shuō)，契稅應(yīng)該在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候辦理。

銀行住房抵押貸款申請(qǐng)?jiān)趺崔k？

購(gòu)房者需向貸款銀行填報(bào)住房抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、住房買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件。經(jīng)過(guò)貸款銀行審查合格后，向購(gòu)房者承諾貸款。根據(jù)購(gòu)房者提供的住房買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于住房契稅滯納金從什么時(shí)候開(kāi)始算的相關(guān)常識(shí)點(diǎn)，同時(shí)也跟大家簡(jiǎn)單說(shuō)明了一下銀行住房抵押貸款申請(qǐng)?jiān)趺崔k，這兩個(gè)常用常識(shí)點(diǎn)我們經(jīng)常在買(mǎi)房和辦理貸款時(shí)會(huì)遇到，希望本篇文章可以幫助到有需要的朋友