房產(chǎn)登記日期在哪里看

房產(chǎn)登記日期是可以在房產(chǎn)證上進行查詢的，前提我們要取得房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的那個日期其實就是登記日期，翻開房產(chǎn)證的第二頁就可以看到它的具體日期了。

住房產(chǎn)權(quán)登記是指按照法律規(guī)定，由有關(guān)國家機關(guān)對城市住房的所有權(quán)進行登記。住房是不動產(chǎn)，取得、變更住房所有權(quán)是以住房產(chǎn)權(quán)登記為標志的，這與動產(chǎn)不同。

房產(chǎn)的起始購入時間，嚴格來講應(yīng)該從購房人憑正本的住房買賣合同，在住房登記管理部門即所屬地房地產(chǎn)管理局辦理備案并繳納契稅的當天算起。

很多人認為購買日是住房產(chǎn)權(quán)證上的日期，由于種種原因產(chǎn)權(quán)證的辦理需要一段時間。但繳納住房買賣契稅，是辦理產(chǎn)權(quán)的必須條件。因此，房地產(chǎn)管理部門認定的房產(chǎn)購買起始日期為繳納契稅的日期。

住房不動產(chǎn)登記的意義是什么

1、有利于保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)。市場經(jīng)濟本質(zhì)就是產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度就是不動產(chǎn)物權(quán)的確認和保護制度，明晰不動產(chǎn)物權(quán)是市場經(jīng)濟的前提和基礎(chǔ)。

2、通過不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，進一步提高登記質(zhì)量，避免產(chǎn)權(quán)的交叉或沖突，保證各類不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬和內(nèi)容得到最為全面、統(tǒng)一、準確的明晰和確認，以不動產(chǎn)登記較強的公示力和公信力為基礎(chǔ)，有效保護權(quán)利人合法的不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)。

3、明確目標方向——確認和保護產(chǎn)權(quán)，為市場經(jīng)濟保駕護航。市場經(jīng)濟的本質(zhì)是產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是不動產(chǎn)物權(quán)的確認和保護制度，對于保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平具有重要意義。

4、整合不動產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是國務(wù)院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案的重要內(nèi)容，是完善社會主義市場經(jīng)濟體制、建設(shè)現(xiàn)代市場體系的必然要求，尤其是對進一步健全歸屬清晰、責(zé)權(quán)明確、保護嚴格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度，夯實社會主義市場經(jīng)濟基礎(chǔ)具有重要意義。