提前還一部分房貸利息會減嗎

客戶提前還了一部分房貸后，利息自然會有所減少。因為之后將不再按照貸款總額來計算，而是按照剩余未還貸款來重新計算。如此一來，利息自然就變少了。也正是因為如此，不少房貸客戶在手頭有了一些可動用的資金后，大多都會挑選提前還款。

而大家要注意，提前還款的時間不同，可以減的利息也會不同。一般在還款中前期操作提前還款，減的利息會多一些，而如果到還款后期才提前還款，基本減不了多少利息。

因為無論是挑選等額本息還款法，還是等額本金還款法，此時利息都已經(jīng)還的差不多了，自然就沒有多少利息可以減。

若是等額本金，那是每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息，自然會隨著客戶不斷還款，利息越來越少;若是等額本息，雖然月還款額不變，但本金和利息占比會不斷變化，利息占比在前期大，本金占比在后期大。

房貸部分提前還款怎么操作

房貸如果想要提前還部分款項的話，客戶先打房貸經(jīng)辦銀行的服務熱線電話向客服人員提前預約，預約成功后再在約定時間內攜帶個人身份證、還款銀行卡等到網(wǎng)點辦理提前還款手續(xù)即可，把需要提前還的錢轉進還款銀行卡里，屆時銀行系統(tǒng)自然會從中扣款完成提前還款操作。

大家要注意，若是沒有進行預約直接就存錢進卡里的話，銀行系統(tǒng)是不會多扣錢的，仍然會根據(jù)還款計劃規(guī)定的月還款額來扣除相應金額。

而由于提前還了部分款項后利息不再按貸款總額計算，而是按剩余未還本金計算，還款額發(fā)生了變化，所以客戶之后可以根據(jù)自身需求挑選縮減每月月供，保持還款期限不變;也可以挑選縮短還款期限，保持每月月供不變。若是縮減月供，可以減輕每月還款壓力;若是挑選縮短期限，則可以更早結清債務。