公積金外地買房貸款 公積金外地辦理注重什么

一般在遇到住房購買這樣的大事時(shí)，大家都會(huì)先去考慮能否使用一些外界因素來幫助自己，當(dāng)然，現(xiàn)如今想要做到這點(diǎn)也不算很難，貸款就是很好的方法，但是貸款之中也會(huì)有一些比較難去處理的點(diǎn)，像是公積金這樣福利性很高的貸款，政策也是很多，那么公積金外地買房貸款？公積金外地辦理注重什么？

公積金外地買房貸款？

簽署買賣合同：買方進(jìn)行購房資質(zhì)審核；賣方進(jìn)行住房核驗(yàn)，住房評(píng)估：評(píng)估公司對(duì)住房進(jìn)行評(píng)估、首付款資金監(jiān)管：保證房款資金的安全。

1、業(yè)務(wù)咨詢

首先進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，由于不同城市的貸款業(yè)務(wù)有所差異，所以職工應(yīng)向其所在城市的公積金管理中心進(jìn)行異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，公積金管理中心一次性告知貸款所需審核的材料。

2、提交申請(qǐng)

公積金貸款買房職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、核實(shí)信息

外地繳存的公積金貸款買房，本地公積金中心受理貸款人申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性，核實(shí)無誤的，按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

公積金外地辦理注重什么？

1、借款人應(yīng)保持良好個(gè)人信用記錄：

申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，必查詢借款相關(guān)人信用記錄。若借款人及配偶.共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在記錄，則不可足額申請(qǐng)住房公積金貸款，若發(fā)生在近兩年內(nèi)，且連續(xù)高于3期（含），累計(jì)高于6期（含），則不可申請(qǐng)住房公積金貸款。

若因借款人個(gè)人賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，則按處理，視情節(jié)采取計(jì)收罰息.終止合同.收回全部貸款本息.處置抵押物.司法訴訟等措施追收借款。借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規(guī)定同步納入人民銀行征信系統(tǒng)，請(qǐng)務(wù)必按時(shí)足額還款，避免造成不良信用記錄。

2、貸款期間借款人應(yīng)履行的義務(wù)：

貸款經(jīng)辦銀行將每月從借款人約定的個(gè)人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務(wù)按時(shí)足額償還貸款本息。若借款人是以預(yù)購商品房作為抵押申請(qǐng)貸款的，有義務(wù)配合開發(fā)商.貸款經(jīng)辦銀行做好期房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于公積金外地買房貸款？公積金外地辦理注重什么的具體介紹，公積金貸款的辦理在本地都是比較麻煩的了，外地更會(huì)如此，所以在進(jìn)行前也是得多去考慮一下，了解的足夠多了，那么事情上的一些解決就可以變的容易不少，而在于辦理需要去注重的一些點(diǎn)上，文中有講到的一些都是大家需要去記住的。