西安四套房是什么水平

西安四套房屬于小康水平，從限購政策來看，有四套房應該是在限購實施之前購買的，或者是通過繼承或是拆遷安置分配等的方式獲得。從居住需求來看，只需要住一套，其余的可以租出去，可以增加收入，因此可見，每月收入還是不錯的。

西安買房要注意什么

一、新房PK二手房

買房的時候，最少不了的就是錢。首付和月供的金額，將直接關系到未來數十年的生活質量。因此建議大家買房時量力而為，根據家庭的收入情況來確定房價總額和還款年限。

二、挑選樓盤

配套的完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活質量。一個配套完善的小區(qū)，在小區(qū)周邊應該有滿足業(yè)主衣、食、住、行等日常生活所需的基礎設施。如果有自建的幼兒園、會所等，生活將更為便捷。

三、劃定面積

高樓層就是好樓層?NO!樓層的挑選要結合家庭成員情況來定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層;家中有小孩的，宜選中低層;年輕人居住的話，可根據個人喜好而定。

四、抉擇戶型

五證是辦理房產證的前提和基礎，五證不全的房子，購買起來風險很大。稍有不慎，就可能錢房兩空。特別提醒大家：查驗五證時最好查原件，因為復印件比較容易被做手腳;如果開發(fā)商不同意查驗五證，購房者則至少要核實《商品房預售許可證》的真實性。

溫馨提示：“五證”是指開發(fā)商銷售商品房時必須具備的五證證件，它們分別是：《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，如果開發(fā)商五證不全，購房者即使交了錢，也無法明確住房的產權所屬。

五、簽訂合同

由于買賣雙方在購房常識方面的不對等，使得購房者在簽訂購房合同時，常常處于被動地位。簽訂合同時，應仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協(xié)議，必要時可向律師和主管部門求助。