定金退還技巧是什么

定金可不是購房者想交就交想退就能退的了解的，購房者在要退還定金的話，首先要分清楚退房的責(zé)任在哪一方，如果是住房本身或者是賣方存在的問題，一般情況下責(zé)任在于賣家，如果在交購房定金的時(shí)候，雙方有簽訂定金協(xié)議，只需按照其中規(guī)定的違約情況處理即可。如果是因?yàn)橘彿空咦约旱脑虿幌胍@套房子了，那么責(zé)任就在于買家自己，當(dāng)個(gè)人不想購房想退回購房定金時(shí)，還需要跟賣家商議具體的解決方式，以及退還額度的比例問題。

就算是因?yàn)橘u家的原因造成購房者想退還定金，但是有的賣家對于購房者的退定金要求會完全置之不理，這個(gè)時(shí)候退定金就需要一定的技巧了。當(dāng)購房者與賣家無法商議解決時(shí)，可以挑選找當(dāng)?shù)氐慕值阑蛘呱鐓^(qū)的相關(guān)部門來出面調(diào)解此事，街道或社區(qū)相關(guān)部門可以在中間調(diào)解一下，更好的就雙方的問題進(jìn)行處理。如果通過商議和調(diào)解，賣家仍然拒絕退還定金，購房者就需要拿起法律的武器保護(hù)自己了。