60萬的房子首付多少

一般房子的首付都是按總價的30%，60萬的房子首付是18萬。但是有的地區(qū)首付是按百分之四十收取的也就是24萬。每個城市和地區(qū)的房子首付比例都是不一樣的，具體還得根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼碇Ц妒赘侗壤?/p>

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入。

買房付首付簽合同要注意什么?

1、買房的時候，為了防控法律風(fēng)險最好的方式便是“細(xì)看合同，慎簽字”。目前一般情況下，《商品房買賣合同》(以下簡稱“購房合同”)是經(jīng)過國家與各省的相關(guān)政府部門審查確定的格式合同，但同時開發(fā)商也會要求在購房合同空白的地方或者直接在購房合同之外簽訂補充條款。

2、這種補充條款一般涉及開發(fā)商逾期交房的免賠責(zé)任、面積偏差過大在哪些情況下免賠，開發(fā)商宣傳與實際不符的免賠等，這些條款都會嚴(yán)重削減購房人的權(quán)利，免除開發(fā)商的義務(wù)。所以購房者在簽訂購房合同時一定要仔細(xì)瀏覽各項條款，尤其對合同中手寫的部分更是要打起注意力明辨該不該簽。

3、近些年來，由于主張“格式合同開發(fā)商未盡明示義務(wù)而補充協(xié)議無效”的呼聲越來越強，開發(fā)商通常會在補充協(xié)議后要求購房者手抄一段文字，而這段文字無非表達(dá)“購房者已經(jīng)自己獨立閱讀完整篇合同且未提出異議”。這個時候，購房者切忌不看內(nèi)容在銷售人員的催促下進(jìn)行手抄，一定要在仔細(xì)閱讀了整個合同及補充條款后再簽字。

4、其實生活中，要簽合同的事情很多，找工作、租房子、買房子、生意來往合作等等都有簽合同的必經(jīng)環(huán)節(jié)。所以不管是簽什么合同，都要擦亮你的“火眼金睛”，看清楚再簽字!