上海長(zhǎng)租公寓排行

自2015年開始，我國(guó)租購(gòu)并舉制度從提出到現(xiàn)在深入推進(jìn)，各地政策陸續(xù)出臺(tái)落地，幾年間長(zhǎng)租公寓成為房地產(chǎn)板塊中最炙手可熱的業(yè)務(wù)之一。特別對(duì)于上海來(lái)說，每年的凈流入人口催生了大量的租賃需求，市面上也有大量的長(zhǎng)租公寓公司不斷涌現(xiàn)，那么上海長(zhǎng)租公寓排行是怎樣的呢?

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經(jīng)過近些年的不斷發(fā)展，我國(guó)的長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了發(fā)展的黃金時(shí)期，之前在行業(yè)內(nèi)早有布局的公司，在當(dāng)下政策利好和資本傾斜的大環(huán)境中，優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)。為了盡早搶占先進(jìn)，近幾年來(lái)，有越來(lái)越多的公司紛紛涉足長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域，開始了慎重而緊密的布局，房企中先有萬(wàn)科的率先試水，之后有龍湖、碧桂元等公司的加入，上海的長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)正在經(jīng)過野蠻的生長(zhǎng)期，正式進(jìn)入了加速的快長(zhǎng)道。

不止是房地產(chǎn)開發(fā)商，隨著長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的不斷發(fā)展，有一部分創(chuàng)業(yè)品牌也開始在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中分得一杯羹，其中代表性品牌如V領(lǐng)地青年社區(qū)，該品牌在上海已經(jīng)簽約近五十個(gè)物業(yè)，總房量達(dá)到兩萬(wàn)套，經(jīng)過快速擴(kuò)張，迅速成長(zhǎng)為規(guī)模上海前幾名長(zhǎng)租公寓品牌。

從早先的行業(yè)布局到如今的快速發(fā)展，上海由于其優(yōu)越的區(qū)位條件和龐大的市場(chǎng)的需求吸引著更多長(zhǎng)租品牌前來(lái)掘金。其中龍湖冠寓是龍湖地產(chǎn)旗下的長(zhǎng)租公寓品牌局，其在上海冠寓已獲取的二十個(gè)項(xiàng)目中，有六個(gè)是上海龍湖自持物業(yè)項(xiàng)目。

前段時(shí)間上海頻繁放量的租賃住房用地加速了上海租賃市場(chǎng)的發(fā)展，而上海各個(gè)國(guó)有公司也開始了租賃領(lǐng)域的布局。在長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域，國(guó)企是探路者的角色，推動(dòng)著行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程，而實(shí)際上加入探索市場(chǎng)發(fā)展的隊(duì)伍已經(jīng)越來(lái)越龐大。

知名房企碧桂園集團(tuán)正式成立長(zhǎng)租公寓管理部，正式開始在長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)布局，碧桂園在長(zhǎng)租公寓的探索中采取的是上海區(qū)域先行，同時(shí)集團(tuán)的其他區(qū)域也在做多種嘗試，未來(lái)國(guó)內(nèi)的多個(gè)熱點(diǎn)城市都會(huì)有項(xiàng)目相繼落地。

目前在我國(guó)排名前三十的房產(chǎn)開發(fā)商中已經(jīng)至少有三分之一涉足長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域，其余各家也在加緊布局中。可以預(yù)見在不久的將來(lái)，隨著國(guó)家政策的大力扶持以及市場(chǎng)的需求的不斷增加，長(zhǎng)租公寓這片新藍(lán)海還將孕育更多的可能。