買首套房是否可以提取公積金

買首套房是可以提取公積金的。一般來說，購房提取公積金是在簽訂購房合同付完首付后，憑購房發(fā)票或契稅完稅發(fā)票等，一年時間內(nèi)可以提取。不過要注意的是，不可以直接提取公積金做首付。

公積金提取要多久才能到賬：

公積金的第一次提取一般在一周內(nèi)到賬。

根據(jù)“條例管理的住房公積金，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，公積金管理中心應(yīng)當在3日內(nèi)，作出批準或者不批準自受理申請的撤回。

在購房、建設(shè)、改造、大修自用住房，申請住房公積金貸款，住房公積金管理中心應(yīng)給予貸款或貸款不允許在收到申請后15天內(nèi)決定。

在個人住房公積金提取申請單提交后，有相關(guān)部門審核通過后，銀行會直接匯款到個人賬戶。

首套房房貸和二套房房貸的區(qū)別

1、首付比例的區(qū)別

在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業(yè)貸款首付比例是20%，二套房商業(yè)貸款首付款比例為30%。

2、貸款利率的區(qū)別

如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發(fā)現(xiàn)了，二套房的利率上漲比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房貸款利率的區(qū)別在不同的銀行、不同的城市差別不一樣。

3、貸款額度的區(qū)別

二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。如在北京，首套房借款人最高可貸7成，但二套房最高借款人僅能貸3成。具體的貸款額度，以地區(qū)規(guī)定為準。

4、貸款難度的區(qū)別

二套房貸款的貸款難度，會比首套房貸款難度大很多，尤其是在遇到資金比較緊張的時候，二套房貸款往往很難申請到。