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怎么看等額本息還是等額本金

發(fā)布時(shí)間:2024-02-27 16:32:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、可以撥打貸款的銀行進(jìn)行查詢。2、可以根據(jù)自己每月的還款金額來確定,等額本息還款每月還款的金額都是一樣的,等額本金的還款方式是開始還的多后面還的少。等額本息和等額本金的區(qū)別1、還款方式不同。等額本息還款法是將借款人在貸款期限內(nèi)應(yīng)還貸款本息均

1、可以撥打貸款的銀行進(jìn)行查詢。

2、可以根據(jù)自己每月的還款金額來確定,等額本息還款每月還款的金額都是一樣的,等額本金的還款方式是開始還的多后面還的少。

怎么看等額本息還是等額本金

等額本息和等額本金的區(qū)別

1、還款方式不同。等額本息還款法是將借款人在貸款期限內(nèi)應(yīng)還貸款本息均分到每個(gè)月,每月還款額均等;月還款由本金和利息組成,第一個(gè)月還款額中利息最多,本金最少,以后逐月本增息減。等額本金還款法是將借款人的貸款期限內(nèi)應(yīng)還款本金均分到每個(gè)月,利息按每月本金占用額度計(jì)算,每月還款額(本息合計(jì))不同且逐月減少。

2、累計(jì)償還利息不同。等額本金還款方式因資金占用時(shí)間較等額本息還款方式少,計(jì)付資金占用利息相應(yīng)要少。

3、還款壓力不同。相比較而言,等額本息還款法還款壓力均衡,適用于現(xiàn)期收入較少,預(yù)期收入將穩(wěn)定增加的借款人。等額本金還款法前期還款壓力較重,隨著還款次數(shù)的增多,還款壓力日趨減弱,適用于有一定的償還能力的,但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人。

借款人提前還清貸款,無論哪種計(jì)息方法都是根據(jù)剩余本金實(shí)際占用天數(shù),按原借款合同約定期限的相應(yīng)利率計(jì)算利息。借款人可根據(jù)自己的家庭實(shí)際收入情況自由挑選以上兩種還款方式。

選等額本金還是等額本息好

等額本息和等額本金兩種方式各有優(yōu)劣,具體如何挑選要根據(jù)借款人的自身情況來確定,從貸款利息角度出發(fā),自然是挑選等額本金還款方式要好一些,畢竟等額本金還款方式產(chǎn)生的總利息要比等額本息總利息少一些。

如果從生活幸福感考慮,挑選等額本息還款方式壓力要小一些,等額本金還款方式前期還款壓力較大,如果月收入比較低,那么不建議挑選等額本金還款方式,建議在還款前期不要給自己太大的壓力。

另外借款人在挑選還款方式時(shí)還需要考慮自身是否有提前還款的需求,如果想要提前還款,那么挑選等額本金還款方式,前期還款本金多,利息少,要更為劃算一些。

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