文章摘要： 套內面積和建筑面積的區(qū)別1、大小不同套內面積比使用面積大，使用面積相對較小。2、包含不同套內建筑面積含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。使用面積是能供真正使用的套內面積，是不含內墻、外墻等所占的面積的。3、計算
1、大小不同
套內面積比使用面積大，使用面積相對較小。
2、包含不同
套內建筑面積含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。
使用面積是能供真正使用的套內面積，是不含內墻、外墻等所占的面積的。
3、計算公式不同
建筑面積=套內建筑面積+分攤面積。套內面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。
4、定義不同
建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計算的所有建筑面積。
套內面積指一戶建筑的使用面積(不含墻、公攤)。
5、計算公攤的情況不同
套內面積不計算公攤，建筑面積計算公攤。
1、使用面積+墻體面積+陽臺面積=套內建筑面積。套內面積，全名套內建筑面積，是由以下三部分組成的：套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。
2、套內墻體面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，新建住宅各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重墻體，有公用墻和非公用墻兩種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。
3、套內使用面積：套內使用面積是各房間使用面積的總和。套內建筑面積：套內使用面積、陽臺面積及墻體面積總和。新建住宅各套(單元)之間的分隔墻，套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為公用墻，公用墻墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。
套內面積與建筑面積的區(qū)別是什么
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