沒有買房資格該怎么買房

1、繳滿社保后再買

很多限購城市要求非本市戶口需要連續(xù)繳滿社保或個稅達一定年限，才可以購房。北京、上海、深圳等3個城市，要求的社保或個稅年限是5年;廣州則是3年。其它的限購城市，則是要求1年或2年的社?；騻€稅記錄。

如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?；騻€稅年限后，再買房吧。

2、買區(qū)域的房子 并解決戶口

一些城市實行分區(qū)限購，因此，有些區(qū)域是非限購的，可以挑選在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。

買房前，了解非限購區(qū)域的買房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來說，對本地戶口的買房限制較少。

3、買非限購的房產(chǎn)

限購一般都是普通住宅限購，也就是70年產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的住宅!而市場上是存在40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子，那么這一商業(yè)性質(zhì)部分的住宅是不限購，大家如果是出于投資或者僅僅只需要自住的話，是完全可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的住房。

另外，注意看清城市的限購政策。長沙新房限購，二手房非限購，如果被限購了但又想買房，則可以考慮購買二手房。

4、結(jié)婚買房，以取得本市戶口

從限購政策來看，一般本市戶口家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶口的朋友與本市戶口的人結(jié)婚，是可以直接獲得買房資格，因為買房都是由家庭為單位。不過大家要注意哦!假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。

5、將自己的入戶遷入該城市

大家都知道城市的解決戶口方式有很多種，比如現(xiàn)在政府很重視的人才新政政策或者說投靠家中的親戚。如果你在該城市有戶口了，并且取得了該城市的戶口，那是可以買房的。拿長沙來說如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，后續(xù)你是符合遷入戶口的條件，則可以把戶口簽入到長沙，在長沙本地戶口是可以購買第二套房子的，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。