看房驗資能用房產證嗎

發(fā)布時間：2023-08-03 00:26:24 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：看房驗資一般是不可用房產證的，通常是需要購房者提供銀行存款，來證明購房者有能力支付房款。不過如果有的售樓處的要求可以接受房產證的話，也是可以的。買房子驗資存款就是需要出具不等的資產證明才可以參觀房子。其實這種做法就是開發(fā)商采用這一方法制造營

看房驗資一般是不可用房產證的，通常是需要購房者提供銀行存款，來證明購房者有能力支付房款。不過如果有的售樓處的要求可以接受房產證的話，也是可以的。

看房驗資能用房產證嗎

買房子驗資存款就是需要出具不等的資產證明才可以參觀房子。

其實這種做法就是開發(fā)商采用這一方法制造營銷噱頭，同時精準篩選客戶，但對于購房者來說，這一做法有侵犯隱私之嫌。開發(fā)商驗資證明并沒有違反相關規(guī)定，而且驗資證明這一項在地產圈做法由來已久。

開發(fā)商這樣做，一方面無非是在精準挑選客戶，購房者如提供資產證明信息，說明對這一樓盤購買意向強烈。同時也能驗證購房者是否具有高端樓盤購買力，更好地幫助置業(yè)顧問進行客戶篩選。而且提供驗資證明享受價格優(yōu)惠等，可以減少客戶對這一流程的抵觸情緒，還能吸引客流。

另外一方面，開發(fā)商這樣做也有吸引購房者眼球的意圖，開發(fā)商提出的驗資看房，在地產圈引起了較大轟動。不過，現今很多地區(qū)已經取消了。

買房驗資流程

1、戶口確認：確認是本地戶口還是外地;

2、購房資格確認：確認個人征信情況購房數量，受限購令影響;

3、合法資金收入確認：對經濟能力的基本審核;

4、審核無誤，取卡排號;

5、憑號選房或搖號。

1、購房驗資可以避免隨便倒號、賣號，將一部分中介盜號行為杜絕，在特定實操環(huán)境中保障排號的公正性。

2、驗資就是為了確認購買資金、購買名額客群，如果資金實力不足，即便搖號成功，也是貽害他人。

3、驗資可以甄別惡意競爭惡意排號，屬于對有名額、有支付能力的客戶負責，保障真正要買房人中簽率。

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