文章摘要： 依情況而定，如果是夫妻雙方一起辦理的房貸就是需要雙方一起去的，如果是個(gè)人的貸款就不需要，只要當(dāng)事人去就行了。如果是一起辦理的貸款，夫妻雙方都是債務(wù)人，貸款有變更的話是需要雙方都同意的。提前還房貸注意事項(xiàng)1、看準(zhǔn)時(shí)間是否合適申請(qǐng)貸款的時(shí)候，購(gòu)
依情況而定，如果是夫妻雙方一起辦理的房貸就是需要雙方一起去的，如果是個(gè)人的貸款就不需要，只要當(dāng)事人去就行了。如果是一起辦理的貸款，夫妻雙方都是債務(wù)人，貸款有變更的話是需要雙方都同意的。
1、看準(zhǔn)時(shí)間是否合適
申請(qǐng)貸款的時(shí)候，購(gòu)房者挑選的還款方式多為等額本息和等額本金兩種，針對(duì)兩種不同的方式，提前還款需要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)。
等額本息：等額本息每月的還款總額固定，其中還款本金遞增，還款利息遞減，因此如果借款人已還款到中期，已償還了大部分的利息，房貸提前還款則還的主要是本金，因此意義有限。
等額本金：等額本金是將貸款總額平分，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息，隨著還款時(shí)間的增加，所剩本金減少，還款利息也越來(lái)越少。當(dāng)還款期高于1/3時(shí)，借款人已還了一半的利息，如果此時(shí)提前償還，節(jié)省的利息并不多。
2、算清利息是否更多
受銀行資金成本上升的影響，目前還款的利率較高，如果您是在享受有折扣的房貸可以不考慮提前還，閑置資金可以用來(lái)貨幣基金或者銀行短期理財(cái)產(chǎn)品，一樣可以下降房貸的利息成本。
3、充分利用公積金
對(duì)于每月公積金繳納數(shù)額較高的貸款人，可以考慮適當(dāng)提前償還一部分房貸，但不必全部?jī)斶€，因?yàn)橐坏┓抠J全部?jī)斶€后，每月的公積金就沒(méi)有利用的空間了。
房貸提前還款需要夫妻一起去辦理嗎
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