房?jī)r(jià)開始下跌最新消息？房?jī)r(jià)開始下跌的預(yù)兆有哪些？

最近兩年之中，有著購房想法的人越來越多，而這樣的情況之下，住房?jī)r(jià)格變動(dòng)自然也是會(huì)逐漸增大，隨著這樣的情況變化，對(duì)于購房者來講，調(diào)查了解自然是一件刻不容緩的事情，拖得時(shí)間越久了，在辦理的各個(gè)方面就越容易產(chǎn)生問題，那么問題就來了，房?jī)r(jià)開始下跌消息？房?jī)r(jià)開始下跌的預(yù)兆有哪些？

房?jī)r(jià)開始下跌消息？

七五折賣房，只是宣傳價(jià)上的折扣。比如開發(fā)商去年底的宣傳價(jià)為15000元每平米，當(dāng)時(shí)的折扣率為九八折、九五折等，還有什么認(rèn)籌優(yōu)惠、認(rèn)購優(yōu)惠等，七七八八加起來前后也能優(yōu)惠好幾萬，算下來最終成交價(jià)應(yīng)該就在1元每平米。

1、大家在認(rèn)購前一定要擦亮眼睛，有爆料稱看過文件的人都知道，上面寫的是可以享受七五折，并不是享受，更沒有全部！這也表明并不是全部的房子都可以享受這個(gè)折扣，所以初步可以判斷這一次還是開發(fā)商使出的套路，房?jī)r(jià)下跌通道并沒有真正開啟。

2、有微博用戶發(fā)帖稱，線上樓盤價(jià)格存在臨時(shí)改動(dòng)的痕跡。比如在其線上平臺(tái)看到有樓盤早晨均價(jià)還是8600元每平米，后面再次看就改為9979元每平米。想必大家對(duì)這樣的手段也是屢見不鮮，如今線上購物早已經(jīng)火的一塌糊涂，什么雙十一、雙十二更是年年刷新紀(jì)錄，其中商家臨時(shí)上調(diào)價(jià)格再打折的想象更是年年都有。

房?jī)r(jià)開始下跌的預(yù)兆有哪些？

1、看開發(fā)商拿地。開發(fā)商掌握的信息肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通消費(fèi)者。開發(fā)商的預(yù)測(cè)最直接就反應(yīng)在拿地面上。當(dāng)然這里要觀察成熟的開發(fā)商，那些剛?cè)胄械耐梁?，如?dāng)年的中化方興和遠(yuǎn)洋，借著倚仗，拿了多少地，后來就呵呵了。不用擔(dān)心看不到相關(guān)信息，拍地的信息都是公開的，各種房地產(chǎn)網(wǎng)站一查就知道。如果有流拍、起拍價(jià)拿地、低價(jià)拿地，開發(fā)商顯示出謹(jǐn)慎態(tài)度，房?jī)r(jià)極度有可能下跌。

2、看中介招不招人。在中介上班的員工底薪都是非常滴或者想有些私人中介的員工根本就沒有底薪。他們大多是靠自己賣出房子的提成生活。如果房子的成交量很低，一兩個(gè)月才能賣出一套房子甚至賣不出一套房子，那他們基本上就要喝西北風(fēng)了。此時(shí)不跳槽換工作更待何時(shí)，而沒有員工的中介也就開不下去了。所以，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)周圍的中介突然少了，幾家中介公司倒閉了，那房?jī)r(jià)很可能要跌了。

對(duì)于房?jī)r(jià)開始下跌消息？房?jī)r(jià)開始下跌的預(yù)兆有哪些？有了一些基礎(chǔ)的認(rèn)識(shí)之后，房產(chǎn)交易的一開始，對(duì)于價(jià)格方面就一定能知道清楚，住房?jī)r(jià)格一直是牽動(dòng)大家心理的一個(gè)因素，好的價(jià)格才是一個(gè)質(zhì)量保證，但是有時(shí)候價(jià)格太高，交易顯然也是無法達(dá)成的，因此提前的了解無可避免。