買房組合貸款流程是什么？買房組合貸款條件是什么

我們買房貸款的辦理人數(shù)是越來越多，這其中的很多人也會出現(xiàn)單獨(dú)的公積金貸款額度不夠的情形。這樣的情形下，大多數(shù)人都是挑選組合貸款來辦理買房貸款。這樣就可以滿足了我們的貸款額度，也是一種可行的貸款方式。那么，買房組合貸款流程是什么？買房組合貸款條件是什么？

買房組合貸款流程是什么？

1、提出申請。申請買房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請并提交有關(guān)資料；

2、簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款公司銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證；

3、辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管；

4、開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款公司銀行開立存款專戶。

5、支用款項(xiàng)。申請買房組合貸款人在銀行營業(yè)會計(jì)前臺填制買房組合貸款存憑證，然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

買房組合貸款條件是什么？

1、申請買房組合貸款人具有合法的身份；

2、申請買房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工；

3、申請買房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請買房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力；

4、申請買房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款公司銀行要求提供的其他證明文件；

5、申請買房組合貸款人有所購買住房價(jià)錢20％以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買住房的首付款；

6、有貸款公司銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人；

7、申請買房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件；

以上就是小編為大家主要講述的買房組合貸款流程是什么，以及買房組合貸款條件是什么的全部內(nèi)容，我們辦理組合貸款以前，首先要做的就是看看自己符合不符合組合貸款條件，這要求是既要符合公積金貸款條件的同時(shí)還需要符合商業(yè)貸款條件，至少不會出現(xiàn)日后白忙活的情況。