民法典產(chǎn)權(quán)證是否就是房產(chǎn)證

是的。民法典規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，而房產(chǎn)證辦理是屬于物權(quán)登記的情形，所以房產(chǎn)證加名后，擁有住房的產(chǎn)權(quán)。第二百一十七條 【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

銀行買房貸款流程是什么？

購房者一定要看住房按揭貸款合同是否有相關(guān)規(guī)定。另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，住房管理部門和土地管理部門不對(duì)購房者個(gè)人辦理業(yè)務(wù)，此時(shí)購房者也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則購房者完全可以自行辦理。
當(dāng)購房人為單身，準(zhǔn)備的資料如下：
1、身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
2、戶口簿或戶口證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
3、單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。(必須本人到場，不可代辦)。
個(gè)人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：
1、購房合同(正本);
2、購買發(fā)票(原件);
3、竣工決算書(原件);
4、個(gè)人身份證及復(fù)印件;
必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。
依據(jù)《民法典》 的規(guī)定，當(dāng)事人要確定住房是否有產(chǎn)權(quán)的，可以要求對(duì)方當(dāng)事人出具房產(chǎn)證?；蛘呦虿粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息，不動(dòng)產(chǎn)登記簿有記載的，就有住房產(chǎn)權(quán)。