深圳第二套房首付多少

1、二套房首付款比例不低于70%。樓市限購(gòu)令，就是針對(duì)目前房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市實(shí)行以家庭為單位的限制購(gòu)房的政策，主要內(nèi)容是限制第二套或第三套商品住宅的購(gòu)買，無(wú)論全額或是貸款，因不同城市略有差異。深圳狠限購(gòu)令出臺(tái)。規(guī)定非深圳戶口購(gòu)房由三年社保升級(jí)為五年;已有1套住房的，首付比例提高至七成。

2、從各地集中、全面出臺(tái)樓市調(diào)控政策看，其中主要以二線城市為主，而且基本都是前期房?jī)r(jià)漲幅較高城市。通知規(guī)定，深圳市戶口居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶口居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房的政策。

3、深圳市戶口成年單身人士(含離異)在本市限購(gòu)1套住房;能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶口居民家庭，限購(gòu)1套住房;對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

4、在信貸政策上，深圳樓市新政規(guī)定，對(duì)購(gòu)房人家庭名下在深圳市無(wú)房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例低30%的政策;購(gòu)房人家庭名下在深圳市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低于50%;購(gòu)房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低于70%。

首付不夠怎么辦?

1、抵押舊房子獲得貸款來(lái)付首付是一種比較普遍的方式，但前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時(shí)要背負(fù)兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

2、如果你在平日里購(gòu)買了一些理財(cái)產(chǎn)品(如基金、股票等)，此時(shí)不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但是在實(shí)在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

3、如果父母的經(jīng)濟(jì)情況還不錯(cuò)，又有一筆暫時(shí)不用的閑置資金的話，可以請(qǐng)求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，所以在資金寬裕時(shí)應(yīng)該把錢還給父母，并感謝他們。