改善房的意義

改善房是指申請購買的第二套及以上住房，一般的定義為面積100平米以上、生活配套優(yōu)、環(huán)境宜居等的房子。

改善房不同于剛需需求房，改善房更注重的是居住質(zhì)量，很對購房者對于目前居住的住房感到不滿意，而挑挑選買新房來滿足居住需求，改善房不僅在居住體驗(yàn)上更好，還更追求住房質(zhì)量、生活配套、交通便利，甚至涉及鄰里關(guān)系。

購買改善型住房要注意什么問題

1、明確購改善房的需求

購房前首先需要明確的就是以下這些問題：換房的主要目的是什么?是為了提高生活環(huán)境、改善生活質(zhì)量，還是為了讓孩子去更好的學(xué)校上學(xué)?每個家庭都有各自的需求，根據(jù)需求挑選的房子才是最適合自己的好房子。

2、地段要選好

改善型住宅的購房者的年齡大多在30～40歲之間，處于這個年齡段的購房者大多需要從與自己工作地點(diǎn)的距離、與父母住址的距離、與孩子學(xué)校的距離等方面考慮，因此在購房時，挑選地段也是很重要的。

3、配套要一步到位

一般來說，購買改善型住宅的人，都是為了更好的生活，短時間內(nèi)不再考慮換房了。那么地段、交通、醫(yī)療教育、商業(yè)、周邊的環(huán)境(是否有公園)等各方面的配套，作為上有老下有小的家庭，以上因素要進(jìn)行綜合考量，最后依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、家庭情況購買合適的住宅。

4、挑選大品牌開發(fā)商

改善型購的購房者對質(zhì)量要求會很高，大家最好挑選大品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤，因?yàn)榇笃放崎_發(fā)商注重打造高質(zhì)量樓盤，實(shí)力經(jīng)驗(yàn)豐富、施工質(zhì)量更佳，即使出現(xiàn)維權(quán)問題，開發(fā)商從信譽(yù)角度考慮也會更好地加以解決。

5、戶型大小和舒適度

通常來說，再次置業(yè)的購房者都追求更高的舒適度。因此，在戶型的挑選上，包括房間的大小、功能劃分是否合理、是否有面積浪費(fèi)、采光通風(fēng)是否良好等等，這些因素都直接關(guān)系到居住的舒適度。不同的家庭有不同的生活習(xí)慣，適合你的戶型才是好戶型。