海口限購下怎么買房

1、人才引進：如果你符合海南省百萬人才引進政策的條件，你就有買房資格，關(guān)于引進人才的住房政策請參考海南省《關(guān)于引進人才住房保障的指導意見》等相關(guān)文件。

2、結(jié)婚：可以與海南當?shù)厝私Y(jié)婚，那么你的戶口也能遷過來，也就是說具備了買房的資格也就有買房的資格了，而且還是海南本地人資格，商業(yè)貸款還是首付30%的。

3、注冊公司：在我省注冊登記的企事業(yè)單位、社會組織(含工商注冊的公司，編辦登記的事業(yè)單位，民政登記的社會組織)，可在我省購買住房。在我省注冊登記的個體工商戶，可憑有關(guān)納稅證明在我省購買住房。以公司的名義買房暫時是不受限購限制的，但后期會不會有政策限制還說不準。

4、商業(yè)地產(chǎn)：海南的商業(yè)地產(chǎn)即商鋪、寫字樓等這類產(chǎn)品并不在限購和限貸的范圍內(nèi)，你也可以投資購買。唯一美中不足的是商業(yè)地產(chǎn)的價格成本比較高。

?？谫I房流程有哪些

1、查詢購房資格：有些購房者在購買住房的時候會覺得住房限購的對象主要是一些已經(jīng)購買過住房的人了，如果自己沒有購買過住房，那么就不會受到限購的影響的，但其實并不一定，特別是想要在這些大城市買房子的朋友，首先要了解的就是，自己是否有購房資格，一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

2、準備首付款和購房定金：雖然現(xiàn)在可以貸款去購買房子，但是購房者在辦理貸款的時候還是需要先把首付款支付給開發(fā)商那邊才行，所以購房者在買房的時候應該要想好買什么樣的房子，對貸款買房所需要的首付款心里要有數(shù)。另外大家在看房子的時候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要繳納購房定金的。

3、看房選房：購房者在買房的時候，肯定都需要去看房選房才行，對于想要在買房時去辦理貸款的購房者來說，在挑選房產(chǎn)時應著重了解貸款這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。