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房產(chǎn)證長時間沒人領(lǐng)會怎么辦

發(fā)布時間：2024-07-03 04:13:23 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 房產(chǎn)證長時間沒人領(lǐng)會一直放在房管局，畢竟房產(chǎn)證不占地方，而且房產(chǎn)證長時間不領(lǐng)會造成住房產(chǎn)權(quán)不清晰，造成過不了戶，房子的性質(zhì)沒法交代清楚，如果住房產(chǎn)權(quán)受到了侵犯，會無法及時保護房產(chǎn)。房產(chǎn)公司的合同只是一個債權(quán)證明，只能證明雙方之間有這筆買賣，

房產(chǎn)證長時間沒人領(lǐng)會一直放在房管局，畢竟房產(chǎn)證不占地方，而且房產(chǎn)證長時間不領(lǐng)會造成住房產(chǎn)權(quán)不清晰，造成過不了戶，房子的性質(zhì)沒法交代清楚，如果住房產(chǎn)權(quán)受到了侵犯，會無法及時保護房產(chǎn)。房產(chǎn)公司的合同只是一個債權(quán)證明，只能證明雙方之間有這筆買賣，所以房產(chǎn)證辦好之后盡快去領(lǐng)房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證長時間沒人領(lǐng)會怎么辦

怎樣辦理房產(chǎn)證

1、確定開發(fā)商已經(jīng)在相關(guān)部門進行了初始登記：開發(fā)商要辦理初始登記才是你可以辦理房產(chǎn)證的必要的先決條件。到管理部門領(lǐng)取并填寫《住房(地)所有權(quán)登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

2、拿測繪圖(表)：由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

3、領(lǐng)取相關(guān)文件：在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、住房結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

4、繳納公共維修基金、契稅;公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

5、提交申請材料：規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證長時間沒人領(lǐng)會怎么辦

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文章標簽： 房產(chǎn)證 住房產(chǎn)權(quán)

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