短期租房也要簽合同嗎?

如果租期少于六個月就不用簽訂合同,租期高于六個月必須簽訂合同,根據(jù)住房租賃辦法規(guī)定之要求:

住房租賃期限高于六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。住房租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:出租住房的范圍、面積;

住房租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;住房修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上,雙方當(dāng)事人應(yīng)持住房租賃合同到住房所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記,領(lǐng)取《住房租賃證》。

需要提醒的是雖然不用簽署一定的合同但是在交押金或者需要交納一定的訂金的時候一定要留好自己的憑證。

短期租房怎么找?

1、酒店或旅館：短期租房找酒店租住無疑是方便也是直接的方式，酒店不僅相對安全衛(wèi)生，而且租住起來比較簡單便捷，還可以采取日付租金房方式。一般而言，對于長住的租客，酒店會有一些優(yōu)惠，大多數(shù)酒店的價格是可以商談的。

2、短租網(wǎng)站平臺找房：比如游天下、、途家等平臺。其中游天下是房天下方天旗下的品牌，平臺上不僅有專業(yè)的短租商家提供服務(wù)，用戶還可以挑選民宅等個人直租的房子，十分方便?？梢栽诔霭l(fā)之前和房東聯(lián)系確定好租賃合同。

3、通過傳統(tǒng)中介尋找短租房：中介公司除了有長租房業(yè)務(wù)外，還有一些短期租房，另外在處理在售的二手房時，有些中介公司會挑選將住房短租出去來賺取部分收利。

短期租房都要注意些什么

1、尋找短期租房的房源時,盡量找有資質(zhì)的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規(guī)范,如果一旦發(fā)生糾紛,很難保障承租人的權(quán)益。有房產(chǎn)證的住房才有資格簽訂正式的租賃合同,如果沒有,那么就不可明確區(qū)分房東的責(zé)任,不利于承租人保障自己的合法權(quán)益。

2、注意出租屋的消費環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套,該住房是否有物業(yè)公司管理。住房租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較適宜,要對比其他住房租賃信息的價格來確定與房東的談價。

3、確定租房后,租客可以向房東爭取3-5天的免租期,用來收拾房子、整理房子。如果該出租住房配備家具,租客應(yīng)與房東一起清點家具清單、寫明品牌,并實際試用確保無誤或損害。