安居房是政策性住房嗎

安居房是政策性住房。政策性住房是政府在對中低收入家庭實行分類保障過程當中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。安居房針對的則是中低收入的、尤其是住房面積在四平米以下的困難家庭。

安居房可以買賣嗎?

1、目前，安居房的出售對象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶，其價格受政府指令的制約，且獲得的是有限產(chǎn)權，住房不可直接進人房地產(chǎn)市場交易。而且安居房在一定的年限之內(nèi)是不允許買賣的，再到一定年限后才可以辦理房產(chǎn)證。

2、凡是已經(jīng)領取了安居房房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產(chǎn)權，換領市場商品房(紅皮)房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場商品房，權利人依法享有占有、使用、收益和處分權，可以進入市場交易。

3、安居房可以按規(guī)定出售或出租給國家機關、事業(yè)單位、公司單位職工的準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房，可以向市住宅局售房申請辦理取得安居房全部產(chǎn)權手續(xù)。

安居房貴嗎

1、安居房就是以成本價向現(xiàn)代中低收人家庭出售而建造的住房，其銷售價格低于成本，是由政府補貼的非盈利性住房。國家實施“安居工程”而建設的住房其成本價格包括：征地和拆遷補償費、括勘察設計和前期工程費、建筑安裝工程費、小區(qū)基礎設施建設費、貸款利息、稅金與管理等等。

2、目前安居房其出售對象是是現(xiàn)代家庭之中無房、危房戶與住房困難戶，以及中低收入家庭，其價格受政府部分所制約，不會比商品房貴，當然購房者均獲得的是有限產(chǎn)權，但安居房不可進入房地交市場交易，同時在一定的年限之內(nèi)也是允許買賣的。

3、所以享受安居房的政策后面的年輕人不要害怕房價的高價格，安居房相對于普通商品房還是比較的，十年后補差價那房子算下來都的和商品房比，估計十年難付得起換紅本的錢，只補50%的收益，都要一百萬，安居房是沒有寫比例的，但感覺肯定不會比這個少的。