安居房是政策性住房嗎

安居房是政策性住房。政策性住房是政府在對中低收入家庭實行分類保障過程當(dāng)中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。安居房針對的則是中低收入的、尤其是住房面積在四平米以下的困難家庭。

安居房可以買賣嗎?

1、目前，安居房的出售對象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶，其價格受政府指令的制約，且獲得的是有限產(chǎn)權(quán)，住房不可直接進(jìn)人房地產(chǎn)市場交易。而且安居房在一定的年限之內(nèi)是不允許買賣的，再到一定年限后才可以辦理房產(chǎn)證。

2、凡是已經(jīng)領(lǐng)取了安居房房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，換領(lǐng)市場商品房(紅皮)房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場商品房，權(quán)利人依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)，可以進(jìn)入市場交易。

3、安居房可以按規(guī)定出售或出租給國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、公司單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房，可以向市住宅局售房申請辦理取得安居房全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

安居房貴嗎

1、安居房就是以成本價向現(xiàn)代中低收人家庭出售而建造的住房，其銷售價格低于成本，是由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。國家實施“安居工程”而建設(shè)的住房其成本價格包括：征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、括勘察設(shè)計和前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金與管理等等。

2、目前安居房其出售對象是是現(xiàn)代家庭之中無房、危房戶與住房困難戶，以及中低收入家庭，其價格受政府部分所制約，不會比商品房貴，當(dāng)然購房者均獲得的是有限產(chǎn)權(quán)，但安居房不可進(jìn)入房地交市場交易，同時在一定的年限之內(nèi)也是允許買賣的。

3、所以享受安居房的政策后面的年輕人不要害怕房價的高價格，安居房相對于普通商品房還是比較的，十年后補(bǔ)差價那房子算下來都的和商品房比，估計十年難付得起換紅本的錢，只補(bǔ)50%的收益，都要一百萬，安居房是沒有寫比例的，但感覺肯定不會比這個少的。