開發(fā)商開發(fā)資質(zhì)等級到期怎么辦

開發(fā)商開發(fā)資質(zhì)等級到期可以辦理延期，或者申請?zhí)嵘Y質(zhì)，需要申請人員領取初始信息卡，然后到審批機關進行申報，由行政管理部門根據(jù)審查的結果來對相關情況進行認定和處理。一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下公司的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的公司，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應等級的資質(zhì)證書。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要哪些資料

1、申辦單位或個人向市房產(chǎn)局開發(fā)辦提交申請報告；

2、填寫房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)申報表(兩份)；

3、會計師事務所出具的公司資信證明(注冊資本不得低于800萬元，其中現(xiàn)金400萬元)；

4、公司合同、章程；

5、公司負責人任命書或董事會決議任職名單，公司法定代表人的身份證明；

6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且計劃有項目，并提交項目用地證明材料(國有土地使用證復印件，并交原件核對)、規(guī)劃資料；

7、提供專業(yè)技術人員的職稱資格證書及勞動合同(有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，工程技術、財務管理等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱);

8、辦公場所證明;

9、工商局公司名稱核準通知書(公司名稱必須冠以房地產(chǎn)開發(fā)字樣);

10、營業(yè)執(zhí)照復印件(并交原件核對)。注：外商投資設立房地產(chǎn)開發(fā)公司(含獨資、合資、合作)，在申報房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)等級證書或暫定資質(zhì)證書時，另需提交外經(jīng)貿(mào)行政主管部門出具的外商投資公司批準文件和證書復印件、外方投資者公司法人證明、投資者身份證明、公司章程、協(xié)議或合同，并按實際已到位資金核定開發(fā)資質(zhì)等級。

房地產(chǎn)資質(zhì)有效期幾年

暫定級為一年，其它級別為三年。之后房地產(chǎn)公司應該在要到期前30個工作日前到建委申請辦理資質(zhì)延期、重新審核或升級。過期還未辦理延期的，依照建設部77號令有關規(guī)定進行懲處。